금정구 구서동

평화빌라

예상 매매 시세 · 대표 60㎡

1.3억

예상 범위 9,000만원 ~ 1.8억

평당 702만원

9,100만원

전세 예상 · 전세가율 72%

2,000만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 79건 기반

예측 신뢰도35/100

47㎡49㎡50㎡54㎡60㎡80㎡

건물 정보 · 건축물대장

2002.11

사용승인 · 24년차

8세대

세대수

지상 5층

층수

3대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(다세대주택)

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2022.12 · 1.2억오늘 1.3억

층별 예상 시세 · 60㎡ 기준

2층 · 저층

1.2억

3층

1.3억

4층

1.3억

5층 · 고층

1.3억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

47㎡

예상 범위 1억 ~ 1.6억

1.3억

평당 903만원

49㎡

예상 범위 1.0억 ~ 1.6억

1.3억

평당 880만원

50㎡

예상 범위 1.0억 ~ 1.7억

1.3억

평당 868만원

54㎡

예상 범위 8,500만원 ~ 1.7억

1.2억

평당 727만원

60㎡

예상 범위 9,400만원 ~ 1.7억

1.3억

평당 702만원

전·월세 예상 · 평형별

47㎡

월세 2,000만원/39만원

전세 7,300만원

전세가율 57%

49㎡

월세 2,000만원/38만원

전세 7,600만원

전세가율 58%

50㎡

월세 2,000만원/35만원

전세 7,700만원

전세가율 59%

54㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 8,300만원

전세가율 70%

60㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 9,100만원

전세가율 72%

위치

부산광역시 금정구 구서동 198-11

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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칠성주택C

60㎡ · 2층 · 2026.03.26(목)

1.6억

평당 884만원

동남주택디동

60㎡ · 1층 · 2024.05.16(목)

4.3억

평당 2,323만원

동남주택디동

60㎡ · 2층 · 2024.05.16(목)

4.3억

평당 2,323만원

동남주택디동

60㎡ · 2층 · 2024.05.10(금)

4.3억

평당 2,323만원

신흥하이츠

60㎡ · 2층 · 2023.04.26(수)

2.3억

평당 1,275만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.