금정구 구서동

복천주택

예상 매매 시세 · 대표 42㎡

1.4억

예상 범위 9,700만원 ~ 1.9억

평당 1,075만원

7,000만원

전세 예상 · 전세가율 51%

1,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 3건

예측 신뢰도35/100

42㎡46㎡

건물 정보 · 건축물대장

1982.04

사용승인 · 44년차

25세대

세대수

지상 2층

지하 1층

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택, 근린생활시설

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2022.12 · 8,500만원오늘 1.4억

층별 예상 시세 · 42㎡ 기준

1층 · 저층

1.3억

2층 · 고층

1.3억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

42㎡

예상 범위 1.0억 ~ 1.8억

1.4억

평당 1,076만원

46㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.9억

1.5억

평당 1,051만원

전·월세 예상 · 평형별

42㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 6,900만원

전세가율 50%

46㎡

월세 1,000만원/38만원

전세 7,500만원

전세가율 51%

위치

부산광역시 금정구 구서동 182-5

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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42㎡ · 2층

2025.09.15(월)

1.7억

평당 1,333만원

42㎡ · 1층

2025.03.27(목)

2.6억

평당 2,039만원

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평화빌라

54㎡ · 5층 · 2026.08.18(화)

전세 7,500만원

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70㎡ · 1층 · 2026.08.05(수)

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69㎡ · 2층 · 2026.07.23(목)

전세 8,000만원

평당 383만원 · 환산 월 33만원

뜨레빌

22㎡ · 9층 · 2026.07.17(금)

전세 8,500만원

평당 1,261만원 · 환산 월 35만원

남산빌라4차

55㎡ · 4층 · 2026.07.16(목)

전세 8,490만원

평당 511만원 · 환산 월 35만원

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대한주택

61㎡ · 2층 · 2026.06.01(월)

전세 9,500만원

평당 511만원 · 환산 월 39만원

대한주택

61㎡ · 2층 · 2026.05.11(월)

전세 8,600만원

평당 462만원 · 환산 월 35만원

해피하우스

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전세 5,500만원

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성림맨션(167-20)

49㎡ · 1층 · 2026.04.27(월)

전세 7,500만원

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한흥

74㎡ · 2층 · 2026.04.22(수)

전세 9,500만원

평당 422만원 · 환산 월 39만원

한영주택(468-3)

55㎡ · 3층 · 2026.03.12(목)

전세 8,000만원

평당 484만원 · 환산 월 33만원

성림맨션(167-7)

49㎡ · 1층 · 2026.03.06(금)

전세 9,000만원

평당 608만원 · 환산 월 37만원

해성스위트빌

74㎡ · 2층 · 2026.02.28(토)

전세 1.3억

평당 584만원 · 환산 월 53만원

정구빌라비동

63㎡ · 1층 · 2026.02.20(금)

전세 1.1억

평당 600만원 · 환산 월 47만원

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78㎡ · 3층 · 2026.02.07(토)

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전세 1.8억

평당 450만원 · 환산 월 74만원

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70㎡ · 4층 · 2026.01.10(토)

전세 1.2억

평당 563만원 · 환산 월 49만원

대안빌라103동

70㎡ · 4층 · 2026.01.10(토)

전세 1.2억

평당 563만원 · 환산 월 49만원

원일

55㎡ · 1층 · 2025.11.18(화)

전세 6,500만원

평당 390만원 · 환산 월 27만원

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30㎡ · 3층 · 2025.11.17(월)

전세 4,000만원

평당 441만원 · 환산 월 16만원

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77㎡ · 3층 · 2025.11.04(화)

전세 9,000만원

평당 387만원 · 환산 월 37만원

(413-11)

80㎡ · 2층 · 2025.10.27(월)

전세 1.1억

평당 457만원 · 환산 월 45만원

대성맨션

74㎡ · 3층 · 2025.10.16(목)

전세 8,000만원

평당 356만원 · 환산 월 33만원

삼성맨션비동

50㎡ · 2층 · 2025.09.14(일)

전세 8,500만원

평당 557만원 · 환산 월 35만원

비둘기

42㎡ · 1층 · 2025.09.08(월)

전세 7,000만원

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남산주택

68㎡ · 3층 · 2025.08.25(월)

전세 1억

평당 485만원 · 환산 월 41만원

정원하이츠

85㎡ · 2층 · 2025.08.08(금)

전세 1.1억

평당 441만원 · 환산 월 46만원

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209㎡ · 2층 · 2025.06.20(금)

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평당 395만원 · 환산 월 102만원

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69㎡ · 4층 · 2025.06.07(토)

전세 1억

평당 482만원 · 환산 월 41만원

뜨레빌

29㎡ · 8층 · 2025.05.22(목)

전세 8,000만원

평당 903만원 · 환산 월 33만원

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