금정구 구서동

산정빌라

예상 매매 시세 · 대표 60㎡

1.2억

예상 범위 8,800만원 ~ 1.8억

평당 686만원

9,100만원

전세 예상 · 전세가율 73%

2,000만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 79건 기반

예측 신뢰도35/100

47㎡49㎡50㎡54㎡60㎡80㎡

건물 정보

1996년

준공 · 30년차

1~2층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

2건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2022.12 · 1.2억오늘 1.2억

매매 예상 · 평형별

47㎡

예상 범위 9,400만원 ~ 1.7억

1.3억

평당 881만원

49㎡

예상 범위 9,700만원 ~ 1.7억

1.3억

평당 860만원

50㎡

예상 범위 9,700만원 ~ 1.7억

1.3억

평당 847만원

54㎡

예상 범위 8,500만원 ~ 1.6억

1.2억

평당 723만원

60㎡

예상 범위 9,200만원 ~ 1.7억

1.3억

평당 686만원

전·월세 예상 · 평형별

47㎡

월세 2,000만원/38만원

전세 7,700만원

전세가율 62%

49㎡

월세 2,000만원/37만원

전세 8,000만원

전세가율 63%

50㎡

월세 2,000만원/35만원

전세 8,100만원

전세가율 63%

54㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 8,300만원

전세가율 70%

60㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 9,100만원

전세가율 73%

위치

부산광역시 금정구 구서동 1016-12

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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칠성주택C

60㎡ · 2층 · 2026.03.26(목)

1.6억

평당 884만원

동남주택디동

60㎡ · 1층 · 2024.05.16(목)

4.3억

평당 2,323만원

동남주택디동

60㎡ · 2층 · 2024.05.16(목)

4.3억

평당 2,323만원

동남주택디동

60㎡ · 2층 · 2024.05.10(금)

4.3억

평당 2,323만원

신흥하이츠

60㎡ · 2층 · 2023.04.26(수)

2.3억

평당 1,275만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교남산초단독배정

중학교12학교군 ›추첨

고등학교동래고등학군 ›평준화·추첨

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.