사하구 하단동

에코빌리지

예상 매매 시세 · 대표 44㎡

1.2억

예상 범위 1.1억 ~ 1.4억

평당 914만원

7,500만원

전세 예상 · 전세가율 62%

1,000만원 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 55주변 실거래 120건 기반

예측 신뢰도55/100

14㎡16㎡17㎡18㎡24㎡68㎡

건물 정보

2016년

준공 · 10년차

2~4층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

8건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 1.6%

2024.04 · 1.2억오늘 1.2억

매매 예상 · 평형별

14㎡

예상 범위 6,100만원 ~ 7,600만원

6,800만원

평당 1,609만원

16㎡

예상 범위 7,000만원 ~ 8,000만원

7,500만원

평당 1,548만원

17㎡

예상 범위 7,400만원 ~ 8,500만원

7,900만원

평당 1,538만원

18㎡

예상 범위 7,800만원 ~ 8,900만원

8,300만원

평당 1,526만원

24㎡

예상 범위 8,500만원 ~ 1.1억

9,900만원

평당 1,361만원

전·월세 예상 · 평형별

14㎡

월세 1,000만원/30만원

전세 4,400만원

전세가율 65%

16㎡

월세 500만원/30만원

전세 4,600만원

전세가율 61%

17㎡

월세 500만원/30만원

전세 4,600만원

전세가율 58%

18㎡

월세 500만원/30만원

전세 4,600만원

전세가율 55%

24㎡

월세 500만원/32만원

전세 5,600만원

전세가율 57%

위치

부산광역시 사하구 하단동 625-2

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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중보빌라(116-2)

75㎡ · 4층 · 2026.08.05(수)

1.1억

평당 473만원

(611-35)

16㎡ · 4층 · 2026.07.15(수)

1.6억

평당 3,318만원

유성(608-32)

28㎡ · 2층 · 2026.06.30(화)

8,500만원

평당 1,001만원

거남빌라(518-18)

69㎡ · 1층 · 2026.06.29(월)

1.4억

평당 693만원

H빌B동

18㎡ · 5층 · 2026.06.17(수)

9,000만원

평당 1,660만원

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다정빌

24㎡ · 2층 · 2026.06.17(수)

1.1억

평당 1,508만원

우림빌라

96㎡ · 5층 · 2026.06.10(수)

1.3억

평당 429만원

중보빌라(116-7)

80㎡ · 2층 · 2026.06.05(금)

1.6억

평당 664만원

거남빌라(518-13)

67㎡ · 1층 · 2026.06.03(수)

1.3억

평당 658만원

태광

38㎡ · 2층 · 2026.05.28(목)

1.7억

평당 1,460만원

중보빌라(116-2)

85㎡ · 2층 · 2026.05.26(화)

1.5억

평당 595만원

환타빌

24㎡ · 8층 · 2026.05.22(금)

4,100만원

평당 571만원

삼성하이츠

21㎡ · 5층 · 2026.05.22(금)

2,700만원

평당 430만원

(609-47)

25㎡ · 2층 · 2026.05.22(금)

2,800만원

평당 367만원

중보빌라(116-7)

67㎡ · 5층 · 2026.05.18(월)

1.2억

평당 595만원

가락하이츠빌

84㎡ · 5층 · 2026.05.05(화)

1.8억

평당 720만원

다정빌

19㎡ · 4층 · 2026.05.04(월)

9,500만원

평당 1,671만원

H빌B동

18㎡ · 5층 · 2026.04.30(목)

8,900만원

평당 1,642만원

디에스하우스

49㎡ · 10층 · 2026.04.05(일)

1.6억

평당 1,105만원

영신조은빌라

76㎡ · 2층 · 2026.04.03(금)

1.4억

평당 607만원

더클래식시티

68㎡ · 6층 · 2026.03.31(화)

2억

평당 971만원

리버포레(A동)

48㎡ · 3층 · 2026.03.27(금)

1.5억

평당 1,026만원

동경빌

38㎡ · 9층 · 2026.03.27(금)

9,300만원

평당 817만원

디에스하우스

47㎡ · 10층 · 2026.03.20(금)

1.6억

평당 1,133만원

하단시티빌(88-0)

74㎡ · 1층 · 2026.03.09(월)

2억

평당 898만원

크라운9

46㎡ · 4층 · 2026.03.04(수)

1.4억

평당 1,035만원

우림빌라

38㎡ · 4층 · 2026.02.26(목)

1억

평당 874만원

(311-7)

45㎡ · 3층 · 2026.02.26(목)

7,500만원

평당 548만원

리버포레(A동)

48㎡ · 3층 · 2026.02.24(화)

1.5억

평당 1,003만원

협성

54㎡ · 1층 · 2026.02.11(수)

8,000만원

평당 491만원

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