사하구 괴정동

진성빌라(488-1)

예상 매매 시세 · 대표 58㎡

1.4억

예상 범위 9,600만원 ~ 1.9억

평당 772만원

1.0억

전세 예상 · 전세가율 76%

2,000만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 245건 기반

예측 신뢰도35/100

46㎡50㎡58㎡60㎡71㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

1996.01

사용승인 · 30년차

8세대

세대수

지상 4층

층수

9대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▼ 0.0%

2022.11 · 1.4억오늘 1.4억

층별 예상 시세 · 58㎡ 기준

1층 · 저층

1.3억

2층

1.3억

3층 · 기준층

1.3억

4층 · 고층

1.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

46㎡

예상 범위 7,300만원 ~ 1.5억

1.0억

평당 742만원

50㎡

예상 범위 7,800만원 ~ 1.6억

1.1억

평당 736만원

58㎡

예상 범위 9,500만원 ~ 1.9억

1.4억

평당 772만원

60㎡

예상 범위 9,900만원 ~ 2.0억

1.4억

평당 774만원

71㎡

예상 범위 1.2억 ~ 2.5억

1.8억

평당 817만원

전·월세 예상 · 평형별

46㎡

월세 2,300만원/25만원

전세 8,900만원

전세가율 86%

50㎡

월세 2,500만원/25만원

전세 9,500만원

전세가율 86%

58㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 1.0억

전세가율 76%

60㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 1.1억

전세가율 74%

71㎡

월세 2,100만원/30만원

전세 1.1억

전세가율 65%

위치

부산광역시 사하구 괴정동 488-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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2.0억

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1.2억

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58㎡ · 4층 · 2023.03.21(화)

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.