사하구 괴정동

종금하이츠빌라(386-21)

예상 매매 시세 · 대표 76㎡

1.8억

예상 범위 1.3억 ~ 2.5억

평당 773만원

1.2억

전세 예상 · 전세가율 67%

3,000만원 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도35/100

52㎡71㎡76㎡

건물 정보 · 건축물대장

1999.04

사용승인 · 27년차

8세대

세대수

지상 4층

층수

6대

주차

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(다세대주택)

시세 추이

월 ▼ 0.0%

2022.11 · 1.7억오늘 1.8억

층별 예상 시세 · 76㎡ 기준

1층 · 저층

1.7억

2층

1.7억

3층 · 기준층

1.8억

4층 · 고층

1.8억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

52㎡

예상 범위 8,700만원 ~ 1.8억

1.2억

평당 787만원

71㎡

예상 범위 1.2억 ~ 2.4억

1.7억

평당 773만원

76㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.5억

1.8억

평당 773만원

전·월세 예상 · 평형별

52㎡

월세 2,000만원/25만원

전세 9,700만원

전세가율 78%

71㎡

월세 2,000만원/35만원

전세 1.1억

전세가율 68%

76㎡

월세 3,000만원/35만원

전세 1.2억

전세가율 67%

위치

부산광역시 사하구 괴정동 386-21

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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76㎡ · 4층

2025.05.26(월)

1.6억

평당 695만원

76㎡ · 1층

2025.04.23(수)

1.7억

평당 738만원

최근 전세

76㎡ · 3층

2025.06.20(금)

전세 1.4억

평당 595만원 · 환산 월 58만원

76㎡ · 3층

2025.05.29(목)

전세 1.4억

평당 608만원 · 환산 월 59만원

76㎡ · 3층

2022.09.23(금)

전세 1.6억

평당 716만원 · 환산 월 70만원

76㎡ · 3층

2022.04.21(목)

전세 1.4억

평당 586만원 · 환산 월 57만원

76㎡ · 3층

2022.02.03(목)

전세 1.6억

평당 694만원 · 환산 월 68만원

최근 월세

76㎡ · 1층

2026.04.18(토)

3,000만원/45만원

환산 월 58만원 · 환산 전세 1.4억

76㎡ · 2층

2026.01.12(월)

1,500만원/50만원

환산 월 56만원 · 환산 전세 1.3억

76㎡ · 1층

2025.10.22(수)

5,000만원/40만원

환산 월 61만원 · 환산 전세 1.4억

76㎡ · 2층

2022.12.28(수)

1,000만원/50만원

환산 월 54만원 · 환산 전세 1.3억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.