사하구 괴정동

덕성빌라(1109-0)

예상 매매 시세 · 대표 85㎡

2.4억

예상 범위 1.7억 ~ 3.4억

평당 921만원

1.3억

전세 예상 · 전세가율 54%

3,800만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도35/100

83㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

1997.01

사용승인 · 29년차

7세대

세대수

지상 4층

층수

5대

주차

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▼ 0.0%

2022.11 · 1.9억오늘 2.4억

층별 예상 시세 · 85㎡ 기준

1층 · 저층

2.2억

2층

2.3억

3층 · 기준층

2.3억

4층 · 고층

2.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

83㎡

예상 범위 1.6억 ~ 3.1억

2.3억

평당 907만원

85㎡

예상 범위 1.7억 ~ 3.3억

2.4억

평당 921만원

전·월세 예상 · 평형별

83㎡

월세 4,000만원/30만원

전세 1.3억

전세가율 55%

85㎡

월세 3,800만원/30만원

전세 1.3억

전세가율 54%

위치

부산광역시 사하구 괴정동 1109

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

85㎡ · 2층

2026.03.04(수)

2.9억

평당 1,129만원

85㎡ · 2층

2026.01.26(월)

2.7억

평당 1,043만원

85㎡ · 3층

2024.08.26(월)

2.5억

평당 993만원

최근 전세

85㎡ · 2층

2023.04.27(목)

전세 2.2억

평당 856만원 · 환산 월 93만원

최근 월세

85㎡ · 4층

2025.02.22(토)

1.1억/40만원

환산 월 86만원 · 환산 전세 2.0억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교사하초단독배정

중학교2학교군 ›추첨

고등학교서부고등학군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.