동구 신천동

신천자이

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

4.5억

예상 범위 3.7억 ~ 5.4억

평당 1,744만원

3.1억

전세 예상 · 전세가율 69%

3,000만원 / 120만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 71이 단지 실거래 294건

예측 신뢰도71/100

24평형(60㎡)31평형(77㎡)32평형(79㎡)34평형(85㎡)41평형(102㎡)

건물 정보

2013년

준공 · 13년차

1~28층

거래 확인 층

5개

타입(전용면적)

500건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.8%

2022.12 · 3.4억오늘 4.5억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

4.0억

8층

4.4억

15층 · 기준층

4.5억

21층

4.7억

28층 · 고층

4.7억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 2.8억 ~ 4.0억

3.3억

평당 1,839만원

31평형(77㎡)

예상 범위 3.5억 ~ 4.8억

4.1억

평당 1,764만원

32평형(79㎡)

예상 범위 3.6억 ~ 4.9억

4.2억

평당 1,758만원

34평형(85㎡)

예상 범위 3.9억 ~ 5.2억

4.5억

평당 1,743만원

41평형(102㎡)

예상 범위 4.5억 ~ 6.2억

5.3억

평당 1,704만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

월세 2,000만원/70만원

전세 2.3억

전세가율 68%

31평형(77㎡)

월세 3,000만원/117만원

전세 2.8억

전세가율 69%

32평형(79㎡)

월세 3,000만원/118만원

전세 2.9억

전세가율 69%

34평형(85㎡)

월세 3,000만원/120만원

전세 3.1억

전세가율 69%

41평형(102㎡)

월세 3,000만원/118만원

전세 3.6억

전세가율 69%

위치

대구광역시 동구 신천동 1503

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(85㎡) · 13층

2026.07.05(일)

4.4억

평당 1,714만원

34평형(85㎡) · 8층

2026.07.04(토)

4.6억

평당 1,792만원

34평형(85㎡) · 9층

2026.06.23(화)

4.5억

평당 1,740만원

34평형(85㎡) · 14층

2026.05.24(일)

4.5억

평당 1,748만원

34평형(85㎡) · 20층

2026.05.22(금)

4.1억

평당 1,596만원

더보기 25건접기

34평형(85㎡) · 20층

2026.05.08(금)

4.5억

평당 1,745만원

34평형(85㎡) · 2층

2026.05.05(화)

3.9억

평당 1,519만원

34평형(85㎡) · 28층

2026.04.30(목)

4.5억

평당 1,762만원

34평형(85㎡) · 18층

2026.04.29(수)

4.4억

평당 1,725만원

34평형(85㎡) · 12층

2026.04.19(일)

4.6억

평당 1,792만원

34평형(85㎡) · 26층

2026.04.16(목)

4.6억

평당 1,791만원

34평형(85㎡) · 8층

2026.04.13(월)

4.3억

평당 1,675만원

34평형(85㎡) · 19층

2026.04.07(화)

4.5억

평당 1,752만원

34평형(85㎡) · 17층

2026.04.05(일)

4.5억

평당 1,749만원

34평형(85㎡) · 11층

2026.04.03(금)

4.4억

평당 1,714만원

34평형(85㎡) · 13층

2026.03.22(일)

4.4억

평당 1,713만원

34평형(85㎡) · 28층

2026.03.04(수)

4.5억

평당 1,762만원

34평형(85㎡) · 16층

2026.02.23(월)

4.3억

평당 1,684만원

34평형(85㎡) · 22층

2026.02.10(화)

4.4억

평당 1,705만원

34평형(85㎡) · 6층

2026.02.09(월)

4.2억

평당 1,624만원

34평형(85㎡) · 15층

2026.02.07(토)

4.3억

평당 1,664만원

34평형(85㎡) · 17층

2026.02.03(화)

4.3억

평당 1,667만원

34평형(85㎡) · 2층

2026.01.23(금)

4.2억

평당 1,636만원

34평형(85㎡) · 12층

2026.01.20(화)

4.2억

평당 1,644만원

34평형(85㎡) · 7층

2026.01.19(월)

4.4억

평당 1,713만원

34평형(85㎡) · 22층

2025.12.27(토)

4.5억

평당 1,745만원

34평형(85㎡) · 21층

2025.12.20(토)

4.4억

평당 1,713만원

34평형(85㎡) · 18층

2025.12.10(수)

4.2억

평당 1,627만원

34평형(85㎡) · 10층

2025.11.18(화)

4.1억

평당 1,614만원

34평형(85㎡) · 5층

2025.10.27(월)

4.0억

평당 1,566만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교대구동신초단독배정

중학교3학교군 ›추첨

고등학교고등학교1학군 ›평준화·추첨

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.