해운대구 우동

궁전빌라

예상 매매 시세 · 대표 75㎡

9.3억

예상 범위 7.1억 ~ 12.2억

평당 4,101만원

1.2억

전세 예상 · 전세가율 13%

2,000만원 / 43만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 63이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도63/100

68㎡75㎡

건물 정보

1994년

준공 · 32년차

1~4층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

9건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 1.0%

2023.01 · 3.7억오늘 9.3억

층별 예상 시세 · 75㎡ 기준

1층 · 저층

8.8억

2층 · 기준층

9.1억

4층 · 고층

9.4억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

68㎡

예상 범위 6.8억 ~ 10.8억

8.6억

평당 4,165만원

75㎡

예상 범위 7.5억 ~ 11.5억

9.3억

평당 4,101만원

전·월세 예상 · 평형별

68㎡

월세 2,000만원/40만원

전세 1.1억

전세가율 13%

75㎡

월세 2,000만원/43만원

전세 1.2억

전세가율 13%

위치

부산광역시 해운대구 우동 261-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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75㎡ · 1층

2026.06.19(금)

9.5억

평당 4,176만원

75㎡ · 4층

2025.12.06(토)

8억

평당 3,531만원

75㎡ · 4층

2025.11.18(화)

8.1억

평당 3,572만원

75㎡ · 2층

2024.07.13(토)

8.4억

평당 3,707만원

최근 전세

75㎡ · 2층

2024.12.10(화)

전세 8,000만원

평당 353만원 · 환산 월 34만원

최근 월세

68㎡ · 4층

2023.12.15(금)

500만원/40만원

환산 월 42만원 · 환산 전세 1.0억

배정 학교 · 통학구역 기준

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.