해운대구 송정동

송정해변빌라

예상 매매 시세 · 대표 74㎡

1.4억

예상 범위 1.3억 ~ 1.5억

평당 610만원

1.2억

전세 예상 · 전세가율 88%

2,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 55주변 실거래 23건 기반

예측 신뢰도55/100

34㎡44㎡55㎡69㎡71㎡76㎡

건물 정보 · 건축물대장

1994.04

사용승인 · 32년차

8세대

세대수

지상 4층

지하 1층

5대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(다세대주택)

시세 추이

월 ▼ 0.4%

2024.06 · 1.4억오늘 1.4억

층별 예상 시세 · 74㎡ 기준

1층 · 저층

1.3억

2층 · 기준층

1.3억

3층

1.4억

4층 · 고층

1.4억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

34㎡

예상 범위 4,400만원 ~ 6,000만원

5,200만원

평당 501만원

44㎡

예상 범위 6,600만원 ~ 9,500만원

7,900만원

평당 596만원

55㎡

예상 범위 9,600만원 ~ 1.1억

1.0억

평당 620만원

69㎡

예상 범위 1.2억 ~ 1.4억

1.3억

평당 615만원

71㎡

예상 범위 1.2억 ~ 1.4억

1.3억

평당 613만원

전·월세 예상 · 평형별

34㎡

월세 1,500만원/45만원

전세 4,900만원

전세가율 94%

44㎡

월세 1,000만원/49만원

전세 7,500만원

전세가율 95%

55㎡

월세 2,000만원/50만원

전세 9,700만원

전세가율 94%

69㎡

월세 2,000만원/50만원

전세 1.1억

전세가율 89%

71㎡

월세 2,000만원/50만원

전세 1.2억

전세가율 89%

위치

부산광역시 해운대구 송정동 422-1

가까운 지하철역

송정역 · 동해선 · 도보 13분 1.0km ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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신영빌라

75㎡ · 4층 · 2026.07.10(금)

1.3억

평당 548만원

금강빌라A동

76㎡ · 3층 · 2026.06.11(목)

1.4억

평당 628만원

뉴송정빌라

82㎡ · 5층 · 2026.03.20(금)

1.6억

평당 647만원

뉴송정빌라

70㎡ · 5층 · 2026.03.09(월)

1.3억

평당 611만원

금강빌라B동

76㎡ · 2층 · 2025.11.07(금)

1.5억

평당 650만원

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신영빌라

75㎡ · 3층 · 2025.10.29(수)

1.5억

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광일빌라

78㎡ · 2층 · 2025.10.29(수)

1.3억

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해비치빌

61㎡ · 5층 · 2025.09.23(화)

2.2억

평당 1,171만원

화목가동

44㎡ · 1층 · 2025.09.03(수)

7,100만원

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69㎡ · 2층 · 2025.07.25(금)

1.4억

평당 670만원

청송빌라2차

76㎡ · 4층 · 2025.07.10(목)

9,850만원

평당 429만원

진일빌라

77㎡ · 3층 · 2025.05.21(수)

1.6억

평당 682만원

삼성하이츠-2

74㎡ · 4층 · 2025.04.22(화)

1.4억

평당 626만원

태림빌라3차

76㎡ · 2층 · 2025.02.17(월)

1.5억

평당 653만원

성림빌라

71㎡ · 5층 · 2025.02.04(화)

1.7억

평당 784만원

남경빌라

55㎡ · 1층 · 2024.07.15(월)

9,950만원

평당 594만원

남경빌라

55㎡ · 2층 · 2024.06.24(월)

1.2억

평당 704만원

현송빌라B동

69㎡ · 4층 · 2024.06.13(목)

1.3억

평당 624만원

금강빌라B동

76㎡ · 1층 · 2024.04.01(월)

1.8억

평당 771만원

늘해랑

34㎡ · 2층 · 2024.02.27(화)

1.4억

평당 1,372만원

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71㎡ · 5층 · 2023.10.10(화)

2.2억

평당 1,026만원

늘해랑

34㎡ · 5층 · 2023.09.22(금)

1.3억

평당 1,274만원

해동그랜드빌라

76㎡ · 1층 · 2023.09.06(수)

1.5억

평당 651만원

태림로즈빌B동

71㎡ · 5층 · 2023.07.14(금)

2.2억

평당 1,026만원

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70㎡ · 1층 · 2023.06.03(토)

1.7억

평당 799만원

태림로즈빌B동

71㎡ · 3층 · 2023.05.16(화)

2.4억

평당 1,096만원

해림파크빌라(비이동)

69㎡ · 3층 · 2023.05.02(화)

9,500만원

평당 458만원

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34㎡ · 4층 · 2023.04.12(수)

1.5억

평당 1,479만원

청송빌라2차

73㎡ · 2층 · 2023.03.20(월)

1.9억

평당 887만원

조광아트빌

77㎡ · 5층 · 2023.03.02(목)

2.6억

평당 1,124만원

최근 월세

66㎡ · 1층

2026.05.04(월)

2,000만원/60만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.6억

72㎡ · 1층

2025.08.09(토)

1,000만원/60만원

환산 월 64만원 · 환산 전세 1.5억

66㎡ · 1층

2024.08.19(월)

2,000만원/60만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.6억

66㎡ · 1층

2024.03.15(금)

2,000만원/60만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.6억

72㎡ · 1층

2021.11.01(월)

1,000만원/50만원

환산 월 54만원 · 환산 전세 1.3억

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