북구 구포동

명성빌라가동

예상 매매 시세 · 대표 45㎡

6,200만원

예상 범위 4,500만원 ~ 8,600만원

평당 453만원

5,800만원

전세 예상 · 전세가율 94%

1,000만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 60이 단지 실거래 3건

예측 신뢰도60/100

30㎡39㎡45㎡

건물 정보 · 건축물대장

2015.11

사용승인 · 11년차

7세대

세대수

지상 5층

층수

7대

주차

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(다세대주택)

시세 추이

월 ▼ 0.4%

2022.11 · 5,400만원오늘 6,200만원

층별 예상 시세 · 45㎡ 기준

2층 · 저층

6,000만원

3층

6,200만원

4층

6,300만원

5층 · 고층

6,300만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

30㎡

예상 범위 3,100만원 ~ 5,800만원

4,200만원

평당 468만원

39㎡

예상 범위 4,200만원 ~ 7,300만원

5,500만원

평당 469만원

45㎡

예상 범위 4,800만원 ~ 8,000만원

6,200만원

평당 454만원

전·월세 예상 · 평형별

30㎡

월세 1,000만원/35만원

전세 4,000만원

전세가율 95%

39㎡

월세 1,000만원/30만원

전세 5,300만원

전세가율 96%

45㎡

월세 1,000만원/30만원

전세 5,800만원

전세가율 94%

위치

부산광역시 북구 구포동 423-8

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

45㎡ · 5층

2025.05.08(목)

9,000만원

평당 658만원

최근 전세

45㎡ · 5층

2024.10.02(수)

전세 8,000만원

평당 585만원 · 환산 월 32만원

최근 월세

45㎡ · 5층

2025.10.30(목)

1,000만원/30만원

환산 월 34만원 · 환산 전세 8,547만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.