북구 구포동

우성화목빌라

예상 매매 시세 · 대표 45㎡

4,900만원

예상 범위 3,800만원 ~ 6,200만원

평당 359만원

4,600만원

전세 예상 · 전세가율 94%

1,000만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 65이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도65/100

건물 정보 · 건축물대장

1996.04

사용승인 · 30년차

9세대

세대수

지상 4층

지하 1층

3대

주차

1개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택(공동주택)

시세 추이

월 ▼ 0.4%

2022.11 · 5,400만원오늘 4,900만원

층별 예상 시세 · 45㎡ 기준

1층 · 저층

4,600만원

2층 · 기준층

4,800만원

3층

4,900만원

4층 · 고층

4,900만원

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

위치

부산광역시 북구 구포동 1198-7

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

45㎡ · 2층

2026.02.23(월)

6,000만원

평당 441만원

45㎡ · 1층

2025.09.21(일)

5,000만원

평당 367만원

45㎡ · 1층

2025.08.06(수)

5,000만원

평당 367만원

최근 전세 (주변)

보리아트빌

16㎡ · 5층 · 2026.08.13(목)

전세 4,000만원

평당 815만원 · 환산 월 16만원

신진(848-33)

58㎡ · 2층 · 2026.08.05(수)

전세 5,600만원

평당 319만원 · 환산 월 22만원

골프장빌리지

75㎡ · 3층 · 2026.07.15(수)

전세 8,000만원

평당 353만원 · 환산 월 32만원

대흥빌라(1192-11)

62㎡ · 2층 · 2026.07.07(화)

전세 7,000만원

평당 374만원 · 환산 월 28만원

세종빌라

56㎡ · 2층 · 2026.05.19(화)

전세 6,500만원

평당 382만원 · 환산 월 26만원

더보기 25건접기

세종빌라

56㎡ · 2층 · 2026.05.19(화)

전세 6,500만원

평당 382만원 · 환산 월 26만원

고운빌리지

62㎡ · 4층 · 2026.05.12(화)

전세 8,370만원

평당 443만원 · 환산 월 33만원

구명아트빌라(1060-468)

76㎡ · 4층 · 2026.05.06(수)

전세 9,000만원

평당 389만원 · 환산 월 36만원

화목하우스

81㎡ · 2층 · 2026.04.13(월)

전세 9,000만원

평당 369만원 · 환산 월 36만원

(1202-1)

47㎡ · 3층 · 2026.04.07(화)

전세 8,500만원

평당 593만원 · 환산 월 34만원

평화하이츠빌라

55㎡ · 1층 · 2026.04.04(토)

전세 5,200만원

평당 313만원 · 환산 월 21만원

일우빌라

71㎡ · 2층 · 2026.03.11(수)

전세 5,000만원

평당 232만원 · 환산 월 20만원

휴먼스빌

22㎡ · 3층 · 2026.03.04(수)

전세 5,999만원

평당 897만원 · 환산 월 24만원

광민리치빌1

21㎡ · 4층 · 2026.02.24(화)

전세 7,000만원

평당 1,126만원 · 환산 월 28만원

부산하이츠빌라

59㎡ · 3층 · 2026.02.24(화)

전세 5,500만원

평당 310만원 · 환산 월 22만원

선광빌라(1192-17)

59㎡ · 4층 · 2026.02.21(토)

전세 5,000만원

평당 279만원 · 환산 월 20만원

화목빌라

52㎡ · 4층 · 2026.01.28(수)

전세 4,000만원

평당 255만원 · 환산 월 16만원

명성빌라가동

39㎡ · 4층 · 2026.01.12(월)

전세 4,000만원

평당 339만원 · 환산 월 16만원

동경빌라(1243-5)

62㎡ · 4층 · 2026.01.02(금)

전세 5,900만원

평당 316만원 · 환산 월 23만원

다우팰리스

50㎡ · 4층 · 2025.12.20(토)

전세 9,000만원

평당 594만원 · 환산 월 36만원

일성빌라(1260-13)

58㎡ · 2층 · 2025.12.17(수)

전세 6,300만원

평당 356만원 · 환산 월 25만원

정일빌라

47㎡ · 1층 · 2025.12.16(화)

전세 3,000만원

평당 213만원 · 환산 월 12만원

지오스카이뷰

46㎡ · 9층 · 2025.12.10(수)

전세 1.2억

평당 864만원 · 환산 월 48만원

광민리치빌1

21㎡ · 4층 · 2025.12.02(화)

전세 7,935만원

평당 1,276만원 · 환산 월 32만원

명성빌라가동

30㎡ · 4층 · 2025.12.02(화)

전세 3,500만원

평당 389만원 · 환산 월 14만원

하승메르디앙

22㎡ · 7층 · 2025.10.31(금)

전세 7,300만원

평당 1,079만원 · 환산 월 29만원

광민리치빌1

21㎡ · 3층 · 2025.10.20(월)

전세 7,935만원

평당 1,276만원 · 환산 월 32만원

성남아트빌

42㎡ · 4층 · 2025.10.03(금)

전세 1.2억

평당 959만원 · 환산 월 48만원

하승메르디앙

23㎡ · 9층 · 2025.09.27(토)

전세 7,600만원

평당 1,070만원 · 환산 월 30만원

동양빌라(663)

57㎡ · 3층 · 2025.09.18(목)

전세 7,400만원

평당 432만원 · 환산 월 29만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교양덕초단독배정

중학교8학교군 ›추첨

고등학교북부고등학군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.