남구 문현동

화영빌딩

예상 매매 시세 · 대표 54㎡

1.2억

예상 범위 8,600만원 ~ 1.7억

평당 752만원

7,900만원

전세 예상 · 전세가율 64%

2,000만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 209건 기반

예측 신뢰도35/100

48㎡49㎡50㎡56㎡59㎡60㎡

건물 정보 · 건축물대장

2018.07

사용승인 · 8년차

5세대

세대수

지상 4층

층수

5대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 제2종근린생활시설 · 제2종근린생활시설

시세 추이

월 ▼ 1.1%

2022.11 · 1.1억오늘 1.2억

층별 예상 시세 · 54㎡ 기준

1층 · 저층

1.1억

2층

1.2억

3층 · 기준층

1.2억

4층 · 고층

1.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

48㎡

예상 범위 7,800만원 ~ 1.5억

1.1억

평당 739만원

49㎡

예상 범위 7,900만원 ~ 1.6억

1.1억

평당 745만원

50㎡

예상 범위 8,200만원 ~ 1.6억

1.1억

평당 753만원

56㎡

예상 범위 9,200만원 ~ 1.9억

1.3억

평당 772만원

59㎡

예상 범위 1.0억 ~ 2.0억

1.4억

평당 802만원

전·월세 예상 · 평형별

48㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 7,200만원

전세가율 67%

49㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 7,300만원

전세가율 66%

50㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 7,400만원

전세가율 65%

56㎡

월세 2,000만원/34만원

전세 8,100만원

전세가율 62%

59㎡

월세 2,000만원/34만원

전세 8,500만원

전세가율 59%

위치

부산광역시 남구 문현동 626-6

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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토방빌라

48㎡ · 4층 · 2026.08.05(수)

1억

평당 688만원

아림골든빌라

28㎡ · 1층 · 2026.05.21(목)

3,440만원

평당 411만원

오성(A)

59㎡ · 3층 · 2026.05.11(월)

1.6억

평당 873만원

대림빌라(119-54)

72㎡ · 3층 · 2026.04.21(화)

2.0억

평당 908만원

대우

46㎡ · 3층 · 2026.04.14(화)

7,200만원

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우정빌라(31-118)

48㎡ · 2층 · 2026.04.13(월)

5,000만원

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48㎡ · 2층 · 2026.03.23(월)

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평당 584만원

(263-8)

37㎡ · 3층 · 2026.03.16(월)

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평당 462만원

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60㎡ · 3층 · 2026.02.28(토)

8,500만원

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73㎡ · 2층 · 2026.02.21(토)

1.1억

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21㎡ · 1층 · 2025.12.23(화)

9,000만원

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8,600만원

평당 560만원

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40㎡ · 4층 · 2025.12.12(금)

5,000만원

평당 417만원

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58㎡ · 2층 · 2025.11.25(화)

1.7억

평당 970만원

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49㎡ · 1층 · 2025.10.27(월)

6,700만원

평당 456만원

영산원룸

25㎡ · 3층 · 2025.09.30(화)

7,300만원

평당 970만원

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39㎡ · 4층 · 2025.09.19(금)

6,200만원

평당 531만원

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77㎡ · 1층 · 2025.09.08(월)

1.5억

평당 647만원

청목그린빌2차

60㎡ · 2층 · 2025.09.08(월)

1.4억

평당 803만원

우정빌라(31-118)

59㎡ · 2층 · 2025.08.30(토)

9,600만원

평당 534만원

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51㎡ · 1층 · 2025.08.25(월)

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평당 456만원

남도(114-4)

48㎡ · 3층 · 2025.08.22(금)

6,500만원

평당 444만원

남도(114-4)

48㎡ · 3층 · 2025.08.22(금)

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리오빌라

44㎡ · 4층 · 2025.08.16(토)

1억

평당 758만원

삼우빌라2동

60㎡ · 2층 · 2025.08.12(화)

1.2억

평당 663만원

현대아트빌

64㎡ · 3층 · 2025.08.11(월)

1억

평당 520만원

한양하이츠빌라

70㎡ · 4층 · 2025.07.04(금)

9,000만원

평당 426만원

우성대현맨션

59㎡ · 3층 · 2025.06.26(목)

8,500만원

평당 480만원

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