남구 문현동

우정빌라(31-123)

예상 매매 시세 · 대표 51㎡

6,900만원

예상 범위 4,900만원 ~ 9,800만원

평당 453만원

6,600만원

전세 예상 · 전세가율 96%

2,000만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도35/100

48㎡50㎡51㎡54㎡59㎡

건물 정보 · 건축물대장

2002.12

사용승인 · 24년차

16세대

세대수

지상 4층

지하 1층

8대

주차

5개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 연립주택

시세 추이

월 ▼ 1.0%

2022.11 · 1.1억오늘 6,900만원

층별 예상 시세 · 51㎡ 기준

1층 · 저층

6,500만원

2층

6,700만원

3층 · 기준층

6,800만원

4층 · 고층

7,000만원

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

48㎡

예상 범위 4,800만원 ~ 9,100만원

6,600만원

평당 457만원

50㎡

예상 범위 5,000만원 ~ 9,400만원

6,900만원

평당 454만원

51㎡

예상 범위 5,100만원 ~ 9,600만원

7,000만원

평당 452만원

54㎡

예상 범위 5,300만원 ~ 1.0억

7,300만원

평당 446만원

59㎡

예상 범위 5,700만원 ~ 1.1억

7,800만원

평당 440만원

전·월세 예상 · 평형별

48㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 6,300만원

전세가율 95%

50㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 6,500만원

전세가율 94%

51㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 6,600만원

전세가율 94%

54㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 6,900만원

전세가율 95%

59㎡

월세 2,000만원/33만원

전세 7,500만원

전세가율 96%

위치

부산광역시 남구 문현동 31-123

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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51㎡ · 2층

2025.12.21(일)

8,600만원

평당 560만원

최근 전세

50㎡ · 2층

2024.04.23(화)

전세 7,900만원

평당 518만원 · 환산 월 31만원

59㎡ · 4층

2021.12.23(목)

전세 9,000만원

평당 503만원 · 환산 월 35만원

69㎡ · 2층

2021.09.23(목)

전세 1.1억

평당 527만원 · 환산 월 43만원

50㎡ · 2층

2021.09.17(금)

전세 7,000만원

평당 459만원 · 환산 월 27만원

최근 월세

51㎡ · 1층

2025.06.14(토)

2,000만원/35만원

환산 월 43만원 · 환산 전세 1.1억

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중학교5학교군 ›추첨

고등학교남부고등학군 ›평준화·추첨

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.