남구 대연동

소피아하우스

예상 매매 시세 · 대표 14㎡

3,600만원

예상 범위 2,500만원 ~ 5,100만원

평당 823만원

3,400만원

전세 예상 · 전세가율 94%

500만원 / 32만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 11건

예측 신뢰도35/100

14㎡27㎡30㎡31㎡32㎡33㎡

건물 정보

2003년

준공 · 23년차

1~4층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

25건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 2.1%

2025.09 · 3,400만원오늘 3,600만원

층별 예상 시세 · 14㎡ 기준

1층 · 저층

3,400만원

2층

3,500만원

3층 · 기준층

3,500만원

4층 · 고층

3,600만원

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

14㎡

예상 범위 2,500만원 ~ 4,800만원

3,500만원

평당 827만원

27㎡

예상 범위 4,200만원 ~ 8,500만원

6,000만원

평당 733만원

30㎡

예상 범위 5,000만원 ~ 8,800만원

6,600만원

평당 731만원

31㎡

예상 범위 5,300만원 ~ 8,800만원

6,800만원

평당 729만원

32㎡

예상 범위 5,500만원 ~ 9,100만원

7,000만원

평당 727만원

전·월세 예상 · 평형별

14㎡

월세 500만원/32만원

전세 3,300만원

전세가율 94%

27㎡

월세 500만원/37만원

전세 5,700만원

전세가율 95%

30㎡

월세 500만원/37만원

전세 6,300만원

전세가율 95%

31㎡

월세 500만원/37만원

전세 6,500만원

전세가율 96%

32㎡

월세 500만원/37만원

전세 6,700만원

전세가율 96%

위치

부산광역시 남구 대연동 987-95

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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14㎡ · 4층

2025.09.20(토)

2,740만원

평당 631만원

14㎡ · 3층

2025.09.20(토)

3,425만원

평당 788만원

14㎡ · 2층

2025.09.20(토)

3,425만원

평당 788만원

최근 월세

14㎡ · 3층

2024.05.04(토)

200만원/25만원

환산 월 26만원 · 환산 전세 6,583만원

14㎡ · 4층

2024.02.15(목)

100만원/25만원

환산 월 25만원 · 환산 전세 6,483만원

14㎡ · 3층

2023.12.25(월)

100만원/30만원

환산 월 30만원 · 환산 전세 7,760만원

14㎡ · 3층

2023.04.26(수)

100만원/30만원

환산 월 30만원 · 환산 전세 7,760만원

14㎡ · 4층

2023.01.04(수)

100만원/25만원

환산 월 25만원 · 환산 전세 6,483만원

배정 학교 · 통학구역 기준

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중학교5학교군 ›추첨

고등학교남부고등학군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.