남구 대연동

드림시티4

예상 매매 시세 · 대표 67㎡

1.7억

예상 범위 1.3억 ~ 2.3억

평당 849만원

1.2억

전세 예상 · 전세가율 68%

800만원 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 63주변 실거래 76건 기반

예측 신뢰도63/100

60㎡63㎡75㎡76㎡78㎡85㎡

건물 정보

2021년

준공 · 5년차

2~5층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

29건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 2.1%

2026.02 · 1.7억오늘 1.7억

매매 예상 · 평형별

60㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2억

1.7억

평당 917만원

63㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.1억

1.7억

평당 890만원

75㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.2억

1.8억

평당 803만원

76㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.2억

1.8억

평당 796만원

78㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.2억

1.9억

평당 792만원

전·월세 예상 · 평형별

60㎡

월세 900만원/34만원

전세 1.1억

전세가율 65%

63㎡

월세 500만원/34만원

전세 1.1억

전세가율 66%

75㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 70%

76㎡

월세 1,000만원/38만원

전세 1.3억

전세가율 70%

78㎡

월세 1,000만원/35만원

전세 1.3억

전세가율 71%

위치

부산광역시 남구 대연동 563-3

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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백화맨션(873-27)

82㎡ · 1층 · 2026.08.18(화)

1.6억

평당 667만원

대면백화맨션(873-1)

84㎡ · 1층 · 2026.08.16(일)

1.7억

평당 661만원

바우리치빌

85㎡ · 2층 · 2026.08.06(목)

1.8억

평당 701만원

대연동금샘하이클래스101동

51㎡ · 2층 · 2026.08.03(월)

1.8억

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참좋은빌라

60㎡ · 2층 · 2026.08.02(일)

1.9억

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참좋은빌라

60㎡ · 2층 · 2026.08.01(토)

1.9억

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현광하이아트

67㎡ · 4층 · 2026.07.22(수)

1억

평당 492만원

승원빌라5차A동

72㎡ · 3층 · 2026.07.19(일)

1.7억

평당 788만원

금광(1734-21)

76㎡ · 4층 · 2026.07.16(목)

1.3억

평당 563만원

효친(899-4)

69㎡ · 4층 · 2026.07.15(수)

1.1억

평당 549만원

방주

78㎡ · 4층 · 2026.07.11(토)

1.3억

평당 553만원

경란

77㎡ · 4층 · 2026.07.08(수)

1.5억

평당 646만원

청명(1721-5)

78㎡ · 1층 · 2026.07.04(토)

1.4억

평당 580만원

동서하이빌

75㎡ · 3층 · 2026.07.03(금)

1.9억

평당 856만원

센텀뷰

18㎡ · 2층 · 2026.06.29(월)

9,800만원

평당 1,810만원

창진백화맨션

75㎡ · 2층 · 2026.06.22(월)

1.7억

평당 742만원

성산나래

47㎡ · 4층 · 2026.06.21(일)

1.2억

평당 865만원

삼영(891-2)

75㎡ · 2층 · 2026.06.20(토)

1.4억

평당 633만원

방주

74㎡ · 4층 · 2026.06.20(토)

1.2억

평당 524만원

성원(1722-3)

73㎡ · 3층 · 2026.06.12(금)

1.4억

평당 607만원

DiHouse

63㎡ · 2층 · 2026.06.12(금)

1.8억

평당 943만원

남경

81㎡ · 5층 · 2026.06.08(월)

1.5억

평당 611만원

승원빌라5차A동

63㎡ · 1층 · 2026.06.04(목)

1.3억

평당 700만원

오케이센트럴시티

18㎡ · 2층 · 2026.06.02(화)

1.2억

평당 2,253만원

제이스빌(1503-15)

18㎡ · 5층 · 2026.05.28(목)

6,000만원

평당 1,088만원

미성(1345)

60㎡ · 2층 · 2026.05.20(수)

1.5억

평당 832만원

대연헤즈

31㎡ · 3층 · 2026.05.16(토)

1.6억

평당 1,700만원

삼인유리안

44㎡ · 3층 · 2026.05.11(월)

1.3억

평당 984만원

신대호

60㎡ · 2층 · 2026.05.09(토)

1.1억

평당 581만원

삼원5차

76㎡ · 2층 · 2026.05.09(토)

1.6억

평당 698만원

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