동래구 명륜동

소정빌

예상 매매 시세 · 대표 22㎡

2.8억

예상 범위 2.4억 ~ 3.2억

평당 4,114만원

9,400만원

전세 예상 · 전세가율 34%

1,000만원 / 38만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도69/100

22㎡23㎡

건물 정보 · 건축물대장

2003.03

사용승인 · 23년차

16세대

세대수

지상 4층

층수

2대

주차

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(다세대)

시세 추이

월 ▲ 1.0%

2023.01 · 1.5억오늘 2.8억

층별 예상 시세 · 22㎡ 기준

1층 · 저층

2.6억

2층

2.7억

3층 · 기준층

2.7억

4층 · 고층

2.8억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

22㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.1억

2.7억

평당 4,119만원

23㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.2억

2.9억

평당 4,098만원

전·월세 예상 · 평형별

22㎡

월세 500만원/35만원

전세 9,300만원

전세가율 34%

23㎡

월세 1,000만원/41만원

전세 9,700만원

전세가율 34%

위치

부산광역시 동래구 명륜동 700-173

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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22㎡ · 1층

2026.07.07(화)

2.8억

평당 4,179만원

22㎡ · 3층

2026.01.15(목)

1.1억

평당 1,582만원

22㎡ · 4층

2025.06.28(토)

2.1억

평당 3,122만원

최근 전세

23㎡ · 2층

2023.02.18(토)

전세 5,000만원

평당 712만원 · 환산 월 18만원

최근 월세

22㎡ · 3층

2023.03.27(월)

2,000만원/5만원

환산 월 12만원 · 환산 전세 3,412만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교명륜초공덕초금성초공동(일방)공동학구·선택

중학교11학교군 ›추첨

고등학교동래고등학군 ›평준화·추첨

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.