동구 수정동

수목빌

예상 매매 시세 · 대표 45㎡

7,500만원

예상 범위 5,400만원 ~ 1.0억

평당 544만원

6,300만원

전세 예상 · 전세가율 84%

2,000만원 / 25만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 56주변 실거래 132건 기반

예측 신뢰도56/100

14㎡36㎡45㎡50㎡59㎡80㎡

건물 정보

1989년

준공 · 37년차

1~2층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

3건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2022.11 · 8,500만원오늘 7,500만원

매매 예상 · 평형별

14㎡

예상 범위 2,200만원 ~ 2,900만원

2,500만원

평당 589만원

36㎡

예상 범위 4,300만원 ~ 8,700만원

6,100만원

평당 561만원

45㎡

예상 범위 5,600만원 ~ 9,900만원

7,400만원

평당 545만원

50㎡

예상 범위 6,400만원 ~ 1.0억

8,100만원

평당 539만원

59㎡

예상 범위 8,000만원 ~ 1.1억

9,600만원

평당 537만원

전·월세 예상 · 평형별

14㎡

월세 300만원/30만원

전세 2,400만원

전세가율 96%

36㎡

월세 300만원/15만원

전세 5,000만원

전세가율 82%

45㎡

월세 2,000만원/25만원

전세 6,200만원

전세가율 84%

50㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 6,900만원

전세가율 85%

59㎡

월세 2,000만원/32만원

전세 8,100만원

전세가율 84%

위치

부산광역시 동구 수정동 653-3

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

전체 ›

우성연립

45㎡ · 2층 · 2026.05.15(금)

7,500만원

평당 547만원

오양주택

45㎡ · 1층 · 2025.05.09(금)

4,500만원

평당 333만원

그린아트빌

45㎡ · 2층 · 2024.11.04(월)

1.5억

평당 1,111만원

명성빌라(624-1)

45㎡ · 4층 · 2023.08.06(일)

1.1억

평당 772만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교수정초단독배정

중학교6학교군 ›추첨

고등학교남부고등학군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.