동구 수정동

효원하이츠빌라

예상 매매 시세 · 대표 45㎡

9,100만원

예상 범위 6,800만원 ~ 1.2억

평당 666만원

6,300만원

전세 예상 · 전세가율 69%

2,000만원 / 20만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 57주변 실거래 132건 기반

예측 신뢰도57/100

14㎡36㎡45㎡50㎡59㎡80㎡

건물 정보

2004년

준공 · 22년차

3~5층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

3건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2022.11 · 8,500만원오늘 9,100만원

매매 예상 · 평형별

14㎡

예상 범위 2,300만원 ~ 3,000만원

2,600만원

평당 624만원

36㎡

예상 범위 6,200만원 ~ 1.0억

7,900만원

평당 729만원

45㎡

예상 범위 7,200만원 ~ 1.1억

9,100만원

평당 668만원

50㎡

예상 범위 8,100만원 ~ 1.2억

9,900만원

평당 655만원

59㎡

예상 범위 9,700만원 ~ 1.4억

1.1억

평당 641만원

전·월세 예상 · 평형별

14㎡

월세 300만원/30만원

전세 2,500만원

전세가율 96%

36㎡

월세 300만원/15만원

전세 5,000만원

전세가율 63%

45㎡

월세 2,000만원/20만원

전세 6,200만원

전세가율 68%

50㎡

월세 1,500만원/30만원

전세 6,900만원

전세가율 70%

59㎡

월세 2,000만원/32만원

전세 8,100만원

전세가율 71%

위치

부산광역시 동구 수정동 644-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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45㎡ · 2층 · 2026.05.15(금)

7,500만원

평당 547만원

오양주택

45㎡ · 1층 · 2025.05.09(금)

4,500만원

평당 333만원

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45㎡ · 2층 · 2024.11.04(월)

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45㎡ · 4층 · 2023.08.06(일)

1.1억

평당 772만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.