동구 수정동

광혜빌라

예상 매매 시세 · 대표 45㎡

7,900만원

예상 범위 5,800만원 ~ 1.1억

평당 572만원

6,300만원

전세 예상 · 전세가율 80%

2,000만원 / 20만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 57주변 실거래 132건 기반

예측 신뢰도57/100

14㎡36㎡45㎡50㎡59㎡80㎡

건물 정보 · 건축물대장

1974.11

사용승인 · 52년차

지상 1층

층수

6개

거래 타입(전용면적)

용도 단독주택 · 단독주택

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2022.11 · 8,500만원오늘 7,900만원

층별 예상 시세 · 45㎡ 기준

1층 · 기준층

7,400만원

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

14㎡

예상 범위 2,200만원 ~ 2,900만원

2,500만원

평당 599만원

36㎡

예상 범위 4,600만원 ~ 9,200만원

6,500만원

평당 595만원

45㎡

예상 범위 5,900만원 ~ 1.0억

7,800만원

평당 572만원

50㎡

예상 범위 7,100만원 ~ 1.0억

8,500만원

평당 565만원

59㎡

예상 범위 8,700만원 ~ 1.1억

1억

평당 560만원

전·월세 예상 · 평형별

14㎡

월세 300만원/30만원

전세 2,400만원

전세가율 96%

36㎡

월세 300만원/15만원

전세 5,000만원

전세가율 77%

45㎡

월세 2,000만원/20만원

전세 6,200만원

전세가율 79%

50㎡

월세 1,500만원/30만원

전세 6,900만원

전세가율 81%

59㎡

월세 2,000만원/32만원

전세 8,100만원

전세가율 81%

위치

부산광역시 동구 수정동 1043-62

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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45㎡ · 2층 · 2026.05.15(금)

7,500만원

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45㎡ · 1층 · 2025.05.09(금)

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평당 333만원

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45㎡ · 2층 · 2024.11.04(월)

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1.1억

평당 772만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.