서구 토성동5가

양지하우스

예상 매매 시세 · 대표 18㎡

6,300만원

예상 범위 5,800만원 ~ 6,800만원

평당 1,134만원

4,200만원

전세 예상 · 전세가율 67%

500만원 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 55주변 실거래 19건 기반

예측 신뢰도55/100

17㎡18㎡19㎡21㎡71㎡

건물 정보

2013년

준공 · 13년차

2~5층

거래 확인 층

5개

타입(전용면적)

16건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.3%

2025.12 · 6,300만원오늘 6,300만원

매매 예상 · 평형별

17㎡

예상 범위 5,600만원 ~ 6,300만원

5,900만원

평당 1,148만원

18㎡

예상 범위 5,800만원 ~ 6,600만원

6,200만원

평당 1,138만원

19㎡

예상 범위 6,100만원 ~ 6,800만원

6,400만원

평당 1,114만원

21㎡

예상 범위 6,600만원 ~ 7,400만원

7,000만원

평당 1,096만원

71㎡

예상 범위 1.9억 ~ 2.2억

2.0억

평당 948만원

전·월세 예상 · 평형별

17㎡

월세 500만원/35만원

전세 4,000만원

전세가율 68%

18㎡

월세 500만원/35만원

전세 4,200만원

전세가율 68%

19㎡

월세 500만원/35만원

전세 4,400만원

전세가율 69%

21㎡

월세 2,000만원/32만원

전세 4,800만원

전세가율 69%

71㎡

월세 3,900만원/45만원

전세 1.3억

전세가율 63%

위치

부산광역시 서구 토성동5가 22-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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리치빌

18㎡ · 6층 · 2025.12.05(금)

6,000만원

평당 1,085만원

리치빌

18㎡ · 6층 · 2025.12.05(금)

6,000만원

평당 1,083만원

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18㎡ · 5층 · 2025.12.05(금)

6,000만원

평당 1,085만원

리치빌

18㎡ · 5층 · 2025.12.05(금)

6,000만원

평당 1,083만원

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18㎡ · 4층 · 2025.12.05(금)

6,500만원

평당 1,175만원

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18㎡ · 4층 · 2025.12.05(금)

6,500만원

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6,500만원

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18㎡ · 3층 · 2025.12.05(금)

6,500만원

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최근 월세

30㎡ · 3층

2026.07.30(목)

500만원/53만원

환산 월 55만원 · 환산 전세 1.6억

30㎡ · 4층

2026.07.24(금)

1,000만원/50만원

환산 월 53만원 · 환산 전세 1.5억

30㎡ · 5층

2026.03.13(금)

2,900만원/35만원

환산 월 45만원 · 환산 전세 1.3억

30㎡ · 4층

2025.10.22(수)

1,000만원/50만원

환산 월 53만원 · 환산 전세 1.5억

30㎡ · 5층

2025.09.26(금)

500만원/48만원

환산 월 50만원 · 환산 전세 1.4억

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30㎡ · 3층

2025.09.07(일)

1,000만원/40만원

환산 월 43만원 · 환산 전세 1.3억

36㎡ · 5층

2025.05.12(월)

2,000만원/50만원

환산 월 57만원 · 환산 전세 1.6억

30㎡ · 3층

2025.04.05(토)

500만원/50만원

환산 월 52만원 · 환산 전세 1.5억

32㎡ · 4층

2025.01.21(화)

5,000만원/30만원

환산 월 47만원 · 환산 전세 1.4억

32㎡ · 2층

2024.11.19(화)

300만원/40만원

환산 월 41만원 · 환산 전세 1.2억

30㎡ · 4층

2023.10.22(일)

2,000만원/46만원

환산 월 53만원 · 환산 전세 1.5억

36㎡ · 3층

2023.03.07(화)

3,000만원/46만원

환산 월 56만원 · 환산 전세 1.6억

32㎡ · 5층

2023.01.12(목)

3,500만원/37만원

환산 월 49만원 · 환산 전세 1.4억

30㎡ · 2층

2022.05.24(화)

1,500만원/40만원

환산 월 45만원 · 환산 전세 1.3억

30㎡ · 4층

2022.04.15(금)

3,000만원/40만원

환산 월 50만원 · 환산 전세 1.5억

30㎡ · 2층

2022.01.20(목)

3,000만원/39만원

환산 월 49만원 · 환산 전세 1.4억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.