서구 서대신동2가

연성

예상 매매 시세 · 대표 44㎡

9,000만원

예상 범위 6,300만원 ~ 1.3억

평당 674만원

8,500만원

전세 예상 · 전세가율 94%

2,000만원 / 23만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도35/100

37㎡44㎡

건물 정보

1981년

준공 · 45년차

2~3층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

5건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.4%

2023.01 · 1.1억오늘 9,000만원

층별 예상 시세 · 44㎡ 기준

2층 · 저층

8,700만원

3층 · 고층

8,900만원

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

37㎡

예상 범위 5,800만원 ~ 1.2억

8,200만원

평당 732만원

44㎡

예상 범위 6,300만원 ~ 1.3억

9,000만원

평당 674만원

전·월세 예상 · 평형별

37㎡

월세 1,500만원/20만원

전세 7,800만원

전세가율 95%

44㎡

월세 2,000만원/23만원

전세 8,500만원

전세가율 94%

위치

부산광역시 서구 서대신동2가 510-2

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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44㎡ · 3층

2023.08.28(월)

5,500만원

평당 414만원

최근 전세

36㎡ · 2층

2023.04.15(토)

전세 7,000만원

평당 642만원 · 환산 월 24만원

37㎡ · 2층

2021.11.18(목)

전세 3,000만원

평당 265만원 · 환산 월 10만원

최근 월세

46㎡ · 2층

2022.05.28(토)

200만원/18만원

환산 월 19만원 · 환산 전세 5,417만원

배정 학교 · 통학구역 기준

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.