서구 서대신동1가

서구해동원룸

예상 매매 시세 · 대표 46㎡

1.0억

예상 범위 7,200만원 ~ 1.4억

평당 728만원

6,100만원

전세 예상 · 전세가율 60%

2,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 183건 기반

예측 신뢰도35/100

15㎡17㎡18㎡37㎡60㎡77㎡

건물 정보 · 건축물대장

2013.09

사용승인 · 13년차

20세대

세대수

지상 8층

층수

6대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 0.0%

2025.03 · 5,400만원오늘 1.0억

층별 예상 시세 · 46㎡ 기준

2층 · 저층

9,900만원

4층

1.0억

5층

1.0억

7층

1.1억

8층 · 고층

1.1억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

15㎡

예상 범위 4,400만원 ~ 6,600만원

5,400만원

평당 1,197만원

17㎡

예상 범위 5,000만원 ~ 7,300만원

6,100만원

평당 1,178만원

18㎡

예상 범위 5,400만원 ~ 7,400만원

6,400만원

평당 1,168만원

37㎡

예상 범위 5,500만원 ~ 1.1억

7,900만원

평당 703만원

60㎡

예상 범위 8,900만원 ~ 1.8억

1.3억

평당 697만원

전·월세 예상 · 평형별

15㎡

월세 1,000만원/35만원

전세 5,200만원

전세가율 96%

17㎡

월세 1,000만원/35만원

전세 5,800만원

전세가율 95%

18㎡

월세 1,000만원/35만원

전세 6,000만원

전세가율 94%

37㎡

월세 1,800만원/40만원

전세 5,700만원

전세가율 72%

60㎡

월세 1,400만원/30만원

전세 8,600만원

전세가율 68%

위치

부산광역시 서구 서대신동1가 83-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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토성그린빌

71㎡ · 5층 · 2026.08.06(목)

1.4억

평당 652만원

은성빌

49㎡ · 4층 · 2026.08.05(수)

1.8억

평당 1,204만원

동경하이츠빌라

77㎡ · 4층 · 2026.08.05(수)

1.5억

평당 630만원

스마트

74㎡ · 4층 · 2026.07.07(화)

1.9억

평당 849만원

화랑빌라

66㎡ · 3층 · 2026.07.05(일)

1.3억

평당 651만원

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삼협

99㎡ · 2층 · 2026.06.26(금)

1.1억

평당 367만원

흥아맨션

77㎡ · 2층 · 2026.06.19(금)

9,800만원

평당 423만원

리버스12차

30㎡ · 4층 · 2026.06.17(수)

4,600만원

평당 505만원

디에스하우스

39㎡ · 4층 · 2026.06.13(토)

1.3억

평당 1,073만원

(46-61)

51㎡ · 7층 · 2026.06.07(일)

1.1억

평당 677만원

남부

62㎡ · 2층 · 2026.06.05(금)

5,500만원

평당 294만원

남부

62㎡ · 1층 · 2026.05.19(화)

7,500만원

평당 401만원

시영

37㎡ · 3층 · 2026.05.19(화)

3,800만원

평당 339만원

대성아트빌라

77㎡ · 1층 · 2026.05.18(월)

1.1억

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세신빌라

56㎡ · 4층 · 2026.05.18(월)

7,500만원

평당 446만원

금광

112㎡ · 5층 · 2026.05.15(금)

2억

평당 590만원

한남아도니스

76㎡ · 2층 · 2026.05.08(금)

4,900만원

평당 214만원

천마빌라

53㎡ · 3층 · 2026.05.07(목)

7,500만원

평당 471만원

(46-61)

56㎡ · 6층 · 2026.05.07(목)

1.3억

평당 743만원

화성

49㎡ · 1층 · 2026.04.28(화)

5,200만원

평당 354만원

청산빌라

78㎡ · 2층 · 2026.04.24(금)

1억

평당 425만원

동신빌라트

53㎡ · 5층 · 2026.04.19(일)

5,000만원

평당 311만원

(506-48)

60㎡ · 1층 · 2026.04.18(토)

1.9억

평당 1,066만원

시영

37㎡ · 1층 · 2026.04.17(금)

1,700만원

평당 152만원

행운빌라

59㎡ · 3층 · 2026.04.15(수)

8,500만원

평당 480만원

향원하이츠

88㎡ · 3층 · 2026.04.14(화)

1.7억

평당 636만원

(89-53)

48㎡ · 3층 · 2026.04.12(일)

2,400만원

평당 167만원

동복드림타운

28㎡ · 4층 · 2026.04.10(금)

5,400만원

평당 644만원

연성

37㎡ · 2층 · 2026.04.06(월)

3,500만원

평당 310만원

(16-321)

46㎡ · 1층 · 2026.04.06(월)

2,390만원

평당 170만원

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초등학교부민초단독배정

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.