서구 동대신동3가

월드빌리지에이동

예상 매매 시세 · 대표 35㎡

5,100만원

예상 범위 4,600만원 ~ 5,700만원

평당 481만원

4,800만원

전세 예상 · 전세가율 94%

800만원 / 32만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 55주변 실거래 50건 기반

예측 신뢰도55/100

28㎡30㎡31㎡49㎡66㎡74㎡

건물 정보

2003년

준공 · 23년차

2~5층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

14건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2023.02 · 4,600만원오늘 5,100만원

매매 예상 · 평형별

28㎡

예상 범위 3,900만원 ~ 4,500만원

4,200만원

평당 496만원

30㎡

예상 범위 4,200만원 ~ 4,700만원

4,500만원

평당 491만원

31㎡

예상 범위 4,300만원 ~ 4,900만원

4,600만원

평당 489만원

49㎡

예상 범위 4,500만원 ~ 9,100만원

6,400만원

평당 431만원

66㎡

예상 범위 8,100만원 ~ 1.6억

1.1억

평당 575만원

전·월세 예상 · 평형별

28㎡

월세 500만원/33만원

전세 4,000만원

전세가율 95%

30㎡

월세 500만원/34만원

전세 4,200만원

전세가율 93%

31㎡

월세 500만원/34만원

전세 4,400만원

전세가율 96%

49㎡

월세 2,000만원/33만원

전세 6,100만원

전세가율 95%

66㎡

월세 3,000만원/47만원

전세 1.1억

전세가율 95%

위치

부산광역시 서구 동대신동3가 13-138

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

전체 ›

은성빌

49㎡ · 4층 · 2026.08.05(수)

1.8억

평당 1,204만원

스마트

74㎡ · 4층 · 2026.07.07(화)

1.9억

평당 849만원

리버스12차

30㎡ · 4층 · 2026.06.17(수)

4,600만원

평당 505만원

동신빌라트

53㎡ · 5층 · 2026.04.19(일)

5,000만원

평당 311만원

리버스원룸(14-1)

31㎡ · 2층 · 2026.02.24(화)

4,500만원

평당 481만원

더보기 25건접기

은성빌

49㎡ · 3층 · 2026.02.21(토)

1.7억

평당 1,144만원

리버스원룸(13-63)

26㎡ · 3층 · 2025.11.24(월)

4,100만원

평당 519만원

베스트빌라

30㎡ · 2층 · 2025.10.13(월)

3,900만원

평당 436만원

이십일베스트빌라13차

48㎡ · 2층 · 2025.09.23(화)

7,450만원

평당 516만원

향원그린빌라

79㎡ · 2층 · 2025.08.06(수)

1.0억

평당 429만원

(247-0)

44㎡ · 4층 · 2025.07.21(월)

1억

평당 744만원

아트빌

39㎡ · 3층 · 2025.06.15(일)

4,300만원

평당 362만원

두남하이츠빌라

74㎡ · 3층 · 2025.06.09(월)

1.3억

평당 582만원

(260-322)

50㎡ · 3층 · 2025.05.31(토)

3,500만원

평당 232만원

청운(322-1)

67㎡ · 4층 · 2025.05.29(목)

1.4억

평당 720만원

베스트빌라2차

40㎡ · 4층 · 2025.05.27(화)

6,300만원

평당 523만원

서정트윈스빌A동

28㎡ · 4층 · 2025.05.10(토)

4,000만원

평당 472만원

서정트윈스빌A동

28㎡ · 2층 · 2025.03.21(금)

3,900만원

평당 460만원

대신빌라

74㎡ · 3층 · 2025.03.21(금)

1.6억

평당 690만원

리버스12차

30㎡ · 4층 · 2025.03.20(목)

4,900만원

평당 538만원

이십일베스트빌라16차

27㎡ · 4층 · 2025.03.17(월)

4,000만원

평당 483만원

이십일베스트빌라16차

31㎡ · 2층 · 2025.03.12(수)

4,850만원

평당 515만원

(260-149)

49㎡ · 2층 · 2025.02.24(월)

3,000만원

평당 201만원

해피빌리지

32㎡ · 4층 · 2025.02.19(수)

4,300만원

평당 445만원

백민빌라2차

35㎡ · 5층 · 2025.01.22(수)

2,200만원

평당 208만원

DS미소가

66㎡ · 5층 · 2024.12.16(월)

2.8억

평당 1,386만원

DS미소가

66㎡ · 4층 · 2024.12.16(월)

2.8억

평당 1,386만원

DS미소가

66㎡ · 3층 · 2024.12.16(월)

2.7억

평당 1,353만원

DS미소가

66㎡ · 2층 · 2024.12.16(월)

2.7억

평당 1,353만원

(260-255)

83㎡ · 2층 · 2024.12.13(금)

7,300만원

평당 290만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교구덕초단독배정

중학교3학교군 ›추첨

고등학교서부고등학군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.