서구 남부민동

시영

예상 매매 시세 · 대표 37㎡

3,100만원

예상 범위 2,200만원 ~ 4,400만원

평당 279만원

1,200만원

전세 예상 · 전세가율 39%

200만원 / 20만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 61이 단지 실거래 25건

예측 신뢰도61/100

36㎡37㎡

건물 정보

1971년

준공 · 55년차

1~4층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

38건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.4%

2024.03 · 2,500만원오늘 3,100만원

층별 예상 시세 · 37㎡ 기준

1층 · 저층

2,900만원

2층

3,000만원

3층 · 기준층

3,100만원

4층 · 고층

3,100만원

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

36㎡

예상 범위 2,300만원 ~ 4,000만원

3,100만원

평당 280만원

37㎡

예상 범위 2,400만원 ~ 4,100만원

3,100만원

평당 279만원

전·월세 예상 · 평형별

36㎡

월세 200만원/20만원

전세 1,200만원

전세가율 39%

37㎡

월세 200만원/20만원

전세 1,200만원

전세가율 39%

위치

부산광역시 서구 남부민동 434-357

최근 매매 실거래

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37㎡ · 3층

2026.05.19(화)

3,800만원

평당 339만원

37㎡ · 1층

2026.04.17(금)

1,700만원

평당 152만원

37㎡ · 1층

2026.01.12(월)

1,500만원

평당 134만원

37㎡ · 3층

2026.01.12(월)

1,400만원

평당 125만원

37㎡ · 3층

2025.12.30(화)

2,700만원

평당 241만원

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37㎡ · 3층

2025.10.22(수)

3,000만원

평당 268만원

37㎡ · 2층

2025.08.14(목)

1,300만원

평당 116만원

37㎡ · 3층

2025.03.21(금)

1,800만원

평당 161만원

37㎡ · 2층

2024.09.24(화)

3,200만원

평당 286만원

37㎡ · 3층

2024.07.23(화)

2,200만원

평당 196만원

37㎡ · 2층

2024.07.22(월)

3,000만원

평당 268만원

37㎡ · 2층

2024.06.24(월)

4,600만원

평당 411만원

37㎡ · 2층

2024.06.07(금)

4,500만원

평당 402만원

37㎡ · 2층

2024.03.29(금)

3,500만원

평당 313만원

37㎡ · 4층

2024.03.22(금)

2,500만원

평당 223만원

37㎡ · 1층

2023.09.02(토)

2,600만원

평당 232만원

37㎡ · 1층

2023.08.25(금)

2,000만원

평당 179만원

37㎡ · 2층

2023.07.26(수)

2,500만원

평당 223만원

최근 전세

37㎡ · 1층

2026.02.23(월)

전세 1,100만원

평당 98만원 · 환산 월 4만원

37㎡ · 1층

2022.10.27(목)

전세 1,500만원

평당 134만원 · 환산 월 5만원

37㎡ · 4층

2022.02.11(금)

전세 3,000만원

평당 268만원 · 환산 월 10만원

최근 월세

37㎡ · 3층

2025.08.01(금)

100만원/21만원

환산 월 21만원 · 환산 전세 6,187만원

37㎡ · 2층

2024.10.30(수)

1,000만원/10만원

환산 월 13만원 · 환산 전세 3,899만원

37㎡ · 3층

2024.09.25(수)

300만원/21만원

환산 월 22만원 · 환산 전세 6,387만원

37㎡ · 1층

2023.10.17(화)

500만원/20만원

환산 월 22만원 · 환산 전세 6,297만원

37㎡ · 3층

2023.09.18(월)

100만원/25만원

환산 월 25만원 · 환산 전세 7,346만원

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37㎡ · 1층

2023.05.13(토)

300만원/20만원

환산 월 21만원 · 환산 전세 6,097만원

37㎡ · 3층

2022.10.26(수)

200만원/20만원

환산 월 21만원 · 환산 전세 5,997만원

37㎡ · 2층

2021.09.24(금)

100만원/15만원

환산 월 15만원 · 환산 전세 4,448만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.