서구 남부민동

백조주택

예상 매매 시세 · 대표 37㎡

3,000만원

예상 범위 2,100만원 ~ 4,200만원

평당 265만원

1,100만원

전세 예상 · 전세가율 37%

300만원 / 20만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 53건 기반

예측 신뢰도35/100

32㎡36㎡37㎡60㎡71㎡77㎡

건물 정보 · 건축물대장

1983.03

사용승인 · 43년차

3세대

세대수

지상 4층

층수

6개

거래 타입(전용면적)

용도 제2종근린생활시설 · 근린생활시설

시세 추이

월 ▲ 0.5%

2023.04 · 2,300만원오늘 3,000만원

층별 예상 시세 · 37㎡ 기준

1층 · 저층

2,800만원

2층

2,900만원

3층 · 기준층

2,900만원

4층 · 고층

3,000만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

32㎡

예상 범위 1,800만원 ~ 3,600만원

2,500만원

평당 263만원

36㎡

예상 범위 2,000만원 ~ 4,100만원

2,900만원

평당 265만원

37㎡

예상 범위 2,100만원 ~ 4,200만원

3,000만원

평당 265만원

60㎡

예상 범위 5,700만원 ~ 1.1억

8,000만원

평당 442만원

71㎡

예상 범위 6,600만원 ~ 1.3억

9,300만원

평당 435만원

전·월세 예상 · 평형별

32㎡

월세 300만원/20만원

전세 1,000만원

전세가율 40%

36㎡

월세 300만원/20만원

전세 1,100만원

전세가율 38%

37㎡

월세 300만원/20만원

전세 1,100만원

전세가율 37%

60㎡

월세 1,000만원/20만원

전세 7,600만원

전세가율 95%

71㎡

월세 1,000만원/20만원

전세 8,900만원

전세가율 96%

위치

부산광역시 서구 남부민동 137-16

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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시영

37㎡ · 3층 · 2026.05.19(화)

3,800만원

평당 339만원

시영

37㎡ · 1층 · 2026.04.17(금)

1,700만원

평당 152만원

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37㎡ · 1층 · 2026.01.12(월)

1,500만원

평당 134만원

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37㎡ · 3층 · 2026.01.12(월)

1,400만원

평당 125만원

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37㎡ · 3층 · 2025.12.30(화)

2,700만원

평당 241만원

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37㎡ · 3층 · 2025.10.22(수)

3,000만원

평당 268만원

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37㎡ · 2층 · 2025.08.14(목)

1,300만원

평당 116만원

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37㎡ · 3층 · 2025.03.21(금)

1,800만원

평당 161만원

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37㎡ · 2층 · 2024.09.24(화)

3,200만원

평당 286만원

시영

37㎡ · 3층 · 2024.07.23(화)

2,200만원

평당 196만원

시영

37㎡ · 2층 · 2024.07.22(월)

3,000만원

평당 268만원

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37㎡ · 2층 · 2024.06.24(월)

4,600만원

평당 411만원

시영

37㎡ · 2층 · 2024.06.07(금)

4,500만원

평당 402만원

시영

37㎡ · 2층 · 2024.03.29(금)

3,500만원

평당 313만원

시영

37㎡ · 4층 · 2024.03.22(금)

2,500만원

평당 223만원

시영

37㎡ · 1층 · 2023.09.02(토)

2,600만원

평당 232만원

시영

37㎡ · 1층 · 2023.08.25(금)

2,000만원

평당 179만원

시영

37㎡ · 2층 · 2023.07.26(수)

2,500만원

평당 223만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.