수영구 민락동

광안리슈빌DS

예상 매매 시세 · 대표 31평형(78㎡)

6.0억

예상 범위 4.2억 ~ 8.5억

평당 2,538만원

3.8억

전세 예상 · 전세가율 63%

5,000만원 / 140만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 20건

예측 신뢰도35/100

28평형(69㎡)31평형(76㎡)31평형(77㎡)31평형(78㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2021.06

사용승인 · 5년차

99세대

세대수

지상 19층

지하 2층

127대

주차

3대

승강기

4개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2024.01 · 4.8억오늘 6.0억

층별 예상 시세 · 31평형(78㎡) 기준

1층 · 저층

5.3억

6층

5.7억

10층

5.9억

15층 · 기준층

6.1억

19층 · 고층

6.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

28평형(69㎡)

예상 범위 3.8억 ~ 7.3억

5.3억

평당 2,544만원

31평형(76㎡)

예상 범위 4.3억 ~ 8.0억

5.8억

평당 2,539만원

31평형(77㎡)

예상 범위 4.3억 ~ 8.1억

5.9억

평당 2,539만원

31평형(78㎡)

예상 범위 4.4억 ~ 8.2억

6.0억

평당 2,538만원

전·월세 예상 · 평형별

28평형(69㎡)

월세 3,000만원/76만원

전세 3.4억

전세가율 63%

31평형(76㎡)

월세 5,000만원/130만원

전세 3.7억

전세가율 63%

31평형(77㎡)

월세 5,000만원/140만원

전세 3.7억

전세가율 63%

31평형(78㎡)

월세 5,000만원/140만원

전세 3.8억

전세가율 63%

위치

부산광역시 수영구 민락동 184-2

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

31평형(78㎡) · 3층

2026.07.15(수)

5억

평당 2,120만원

31평형(78㎡) · 14층

2025.09.03(수)

4.8억

평당 2,035만원

31평형(78㎡) · 18층

2025.07.14(월)

5.6억

평당 2,366만원

31평형(78㎡) · 17층

2025.03.22(토)

5.3억

평당 2,269만원

31평형(78㎡) · 8층

2024.01.29(월)

4.7억

평당 1,972만원

더보기 5건접기

31평형(78㎡) · 10층

2023.02.15(수)

4.7억

평당 1,993만원

31평형(78㎡) · 10층

2022.11.02(수)

5억

평당 2,120만원

31평형(78㎡) · 3층

2022.09.16(금)

5.2억

평당 2,184만원

31평형(78㎡) · 15층

2022.07.13(수)

5.1억

평당 2,163만원

31평형(78㎡) · 3층

2022.02.14(월)

5억

평당 2,120만원

최근 전세

31평형(78㎡) · 4층

2025.11.26(수)

전세 3.3억

평당 1,378만원 · 환산 월 135만원

31평형(78㎡) · 8층

2025.11.12(수)

전세 2.9억

평당 1,230만원 · 환산 월 121만원

31평형(78㎡) · 5층

2024.05.19(일)

전세 3.2억

평당 1,357만원 · 환산 월 133만원

31평형(78㎡) · 8층

2024.03.18(월)

전세 2.5억

평당 1,060만원 · 환산 월 104만원

31평형(78㎡) · 3층

2024.02.01(목)

전세 3.5억

평당 1,484만원 · 환산 월 146만원

더보기 13건접기

31평형(78㎡) · 14층

2024.01.01(월)

전세 3.3억

평당 1,399만원 · 환산 월 138만원

31평형(78㎡) · 4층

2023.12.12(화)

전세 3억

평당 1,272만원 · 환산 월 125만원

31평형(78㎡) · 5층

2023.08.28(월)

전세 2.8억

평당 1,187만원 · 환산 월 117만원

31평형(78㎡) · 12층

2023.08.15(화)

전세 3억

평당 1,272만원 · 환산 월 125만원

31평형(78㎡) · 10층

2022.10.24(월)

전세 4억

평당 1,696만원 · 환산 월 167만원

31평형(78㎡) · 3층

2022.01.22(토)

전세 3.9억

평당 1,654만원 · 환산 월 163만원

31평형(78㎡) · 4층

2021.12.28(화)

전세 3.5억

평당 1,484만원 · 환산 월 146만원

31평형(78㎡) · 8층

2021.11.10(수)

전세 3.9억

평당 1,654만원 · 환산 월 163만원

31평형(78㎡) · 14층

2021.11.03(수)

전세 3.8억

평당 1,611만원 · 환산 월 158만원

31평형(78㎡) · 16층

2021.09.27(월)

전세 4.5억

평당 1,908만원 · 환산 월 188만원

31평형(78㎡) · 15층

2021.09.19(일)

전세 3.9억

평당 1,654만원 · 환산 월 163만원

31평형(78㎡) · 6층

2021.09.18(토)

전세 4.0억

평당 1,717만원 · 환산 월 169만원

31평형(78㎡) · 12층

2021.08.23(월)

전세 4.6억

평당 1,951만원 · 환산 월 192만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교광안초단독배정

중학교16학교군 ›추첨

고등학교해운대고등학군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.