연제구 연산동

에스케이뷰

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

3.7억

예상 범위 2.6억 ~ 5.3억

평당 1,459만원

3.5억

전세 예상 · 전세가율 95%

5,000만원 / 90만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 433건

예측 신뢰도35/100

34평형(85㎡)48평형(120㎡)50평형(124㎡)52평형(128㎡)53평형(131㎡)55평형(136㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2006.04

사용승인 · 20년차

329세대

세대수

지상 35층

지하 4층

477대

주차

12대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택 외 2

시세 추이

월 ▲ 0.9%

2008.05 · 2.3억오늘 3.7억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

3.5억

10층 · 기준층

3.7억

18층

3.8억

27층

3.8억

35층 · 고층

3.8억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

34평형(85㎡)

예상 범위 2.6억 ~ 5.3억

3.7억

평당 1,455만원

48평형(120㎡)

예상 범위 3.3억 ~ 6.7억

4.7억

평당 1,305만원

50평형(124㎡)

예상 범위 3.5억 ~ 6.8억

4.9억

평당 1,297만원

52평형(128㎡)

예상 범위 3.6억 ~ 7억

5억

평당 1,291만원

53평형(131㎡)

예상 범위 3.6억 ~ 7.1억

5.1억

평당 1,286만원

전·월세 예상 · 평형별

34평형(85㎡)

월세 5,000만원/90만원

전세 3.5억

전세가율 95%

48평형(120㎡)

월세 3,000만원/120만원

전세 4.5억

전세가율 95%

50평형(124㎡)

월세 3,000만원/120만원

전세 4.6억

전세가율 95%

52평형(128㎡)

월세 3,000만원/120만원

전세 4.8억

전세가율 95%

53평형(131㎡)

월세 3,000만원/120만원

전세 4.8억

전세가율 95%

위치

부산광역시 연제구 연산동 587-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(85㎡) · 7층

2026.07.11(토)

3.8억

평당 1,481만원

34평형(85㎡) · 33층

2025.10.31(금)

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4.2억

평당 1,641만원

34평형(85㎡) · 25층

2021.10.04(월)

4.5억

평당 1,759만원

34평형(85㎡) · 12층

2021.07.02(금)

3.9억

평당 1,524만원

34평형(85㎡) · 30층

2021.05.23(일)

4.0억

평당 1,555만원

34평형(85㎡) · 34층

2020.11.18(수)

4.3억

평당 1,673만원

34평형(85㎡) · 32층

2020.11.18(수)

4.3억

평당 1,673만원

34평형(85㎡) · 16층

2020.11.04(수)

3.5억

평당 1,356만원

34평형(85㎡) · 34층

2020.06.29(월)

3.4억

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2020.02.10(월)

3.2억

평당 1,249만원

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2019.12.23(월)

3.3억

평당 1,301만원

34평형(85㎡) · 31층

2018.07.19(목)

3.5억

평당 1,348만원

34평형(85㎡) · 34층

2017.03.14(화)

3.6억

평당 1,399만원

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3.2억

평당 1,243만원

34평형(85㎡) · 14층

2016.10.05(수)

3.3억

평당 1,278만원

34평형(85㎡) · 9층

2016.09.28(수)

3.3억

평당 1,270만원

34평형(85㎡) · 18층

2016.05.22(일)

3.5억

평당 1,348만원

34평형(85㎡) · 16층

2016.05.09(월)

2.9억

평당 1,122만원

34평형(85㎡) · 10층

2015.11.27(금)

2.8억

평당 1,075만원

34평형(85㎡) · 5층

2015.08.25(화)

2.6억

평당 1,008만원

34평형(85㎡) · 33층

2015.08.24(월)

2.9억

평당 1,122만원

34평형(85㎡) · 23층

2015.07.03(금)

2.7억

평당 1,071만원

34평형(85㎡) · 29층

2015.03.11(수)

2.8억

평당 1,104만원

34평형(85㎡) · 12층

2015.02.12(목)

2.6억

평당 1,036만원

34평형(85㎡) · 34층

2015.01.05(월)

2.8억

평당 1,086만원

34평형(85㎡) · 5층

2014.02.15(토)

2.3억

평당 899만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.