연제구 연산동

연산건흥빌리지

예상 매매 시세 · 대표 12평형(31㎡)

1.5억

예상 범위 1.2억 ~ 1.9억

평당 1,583만원

1.3억

전세 예상 · 전세가율 87%

1,000만원 / 55만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67이 단지 실거래 11건

예측 신뢰도67/100

13평형(31㎡)21평형(52㎡)28평형(70㎡)29평형(71㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2003.03

사용승인 · 23년차

14세대

세대수

지상 8층

층수

8대

주차

1대

승강기

4개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(아파트)

시세 추이

월 ▲ 1.4%

2026.03 · 1.5억오늘 1.5억

층별 예상 시세 · 12평형(31㎡) 기준

1층 · 저층

1.3억

3층

1.4억

5층

1.4억

6층

1.4억

8층 · 고층

1.4억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

13평형(31㎡)

예상 범위 1.2억 ~ 1.8억

1.5억

평당 1,581만원

21평형(52㎡)

예상 범위 1.8억 ~ 3.0억

2.3억

평당 1,477만원

28평형(70㎡)

예상 범위 2.5억 ~ 4.5억

3.3억

평당 1,575만원

29평형(71㎡)

예상 범위 2.5억 ~ 4.5억

3.4억

평당 1,570만원

전·월세 예상 · 평형별

13평형(31㎡)

월세 1,000만원/55만원

전세 1.3억

전세가율 87%

21평형(52㎡)

월세 3,000만원/45만원

전세 2.2억

전세가율 93%

28평형(70㎡)

월세 3,000만원/55만원

전세 3.0억

전세가율 90%

29평형(71㎡)

월세 4,000만원/80만원

전세 3.0억

전세가율 91%

위치

부산광역시 연제구 연산동 1310-10

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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12평형(31㎡) · 8층

2016.12.11(일)

1.1억

평당 1,177만원

12평형(31㎡) · 8층

2014.10.31(금)

7,800만원

평당 834만원

12평형(31㎡) · 8층

2013.05.15(수)

6,000만원

평당 642만원

12평형(31㎡) · 8층

2011.09.16(금)

7,300만원

평당 781만원

12평형(31㎡) · 8층

2008.05.22(목)

5,650만원

평당 604만원

최근 전세

29평형(71㎡) · 2층

2024.10.30(수)

전세 1.5억

평당 679만원 · 환산 월 53만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.