연제구 연산동

블레스힐타운

예상 매매 시세 · 대표 34평형(83㎡)

3.6억

예상 범위 2.6억 ~ 5.2억

평당 1,443만원

3.5억

전세 예상 · 전세가율 95%

5,000만원 / 90만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 24건

예측 신뢰도35/100

33평형(81㎡)33평형(83㎡)34평형(85㎡)44평형(109㎡)

건물 정보

2001년

준공 · 25년차

2~8층

거래 확인 층

4개

타입(전용면적)

24건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 1.4%

2016.03 · 1.9억오늘 3.6억

층별 예상 시세 · 34평형(83㎡) 기준

2층 · 저층

3.4억

4층

3.5억

5층

3.5억

7층

3.5억

8층 · 고층

3.6억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

33평형(81㎡)

예상 범위 2.6억 ~ 4.8억

3.5억

평당 1,445만원

33평형(83㎡)

예상 범위 2.7억 ~ 4.9억

3.6억

평당 1,444만원

34평형(85㎡)

예상 범위 2.7억 ~ 5.0억

3.7억

평당 1,439만원

44평형(109㎡)

예상 범위 3.3억 ~ 6.1억

4.5억

평당 1,353만원

전·월세 예상 · 평형별

33평형(81㎡)

월세 5,000만원/87만원

전세 3.4억

전세가율 95%

33평형(83㎡)

월세 5,000만원/90만원

전세 3.4억

전세가율 95%

34평형(85㎡)

월세 5,000만원/90만원

전세 3.5억

전세가율 95%

44평형(109㎡)

월세 5,000만원/105만원

전세 4.2억

전세가율 95%

위치

부산광역시 연제구 연산동 1259-17

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

34평형(83㎡) · 5층

2016.03.07(월)

2.0억

평당 786만원

34평형(83㎡) · 5층

2014.09.03(수)

1.6억

평당 624만원

34평형(83㎡) · 2층

2013.07.15(월)

1.4억

평당 564만원

34평형(83㎡) · 2층

2010.06.18(금)

1.2억

평당 473만원

34평형(83㎡) · 3층

2008.02.22(금)

1.1억

평당 445만원

최근 전세 (주변)

연제롯데캐슬데시앙

24평형(60㎡) · 7층 · 2026.08.27(목)

전세 3.5억

평당 1,930만원 · 환산 월 127만원

부산더샵시티애비뉴

24평형(60㎡) · 31층 · 2026.08.27(목)

전세 3.2억

평당 1,763만원 · 환산 월 116만원

부산더샵시티애비뉴2차

24평형(60㎡) · 32층 · 2026.08.26(수)

전세 3.3억

평당 1,822만원 · 환산 월 120만원

로얄

33평형(82㎡) · 1층 · 2026.08.24(월)

전세 1.5억

평당 602만원 · 환산 월 54만원

연제롯데캐슬데시앙

34평형(85㎡) · 3층 · 2026.08.24(월)

전세 4억

평당 1,556만원 · 환산 월 145만원

더보기 25건접기

힐스테이트연산

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.08.24(월)

전세 3.5억

평당 1,347만원 · 환산 월 125만원

연제SKVIEWCentral

31평형(78㎡) · 28층 · 2026.08.24(월)

전세 3.7억

평당 1,556만원 · 환산 월 133만원

진흥목화

30평형(73㎡) · 4층 · 2026.08.21(금)

전세 1.7억

평당 768만원 · 환산 월 62만원

새둥지빌라(1405-26)

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.08.20(목)

전세 1.5억

평당 587만원 · 환산 월 54만원

시청스마트더블유

19평형(47㎡) · 9층 · 2026.08.20(목)

전세 2.2억

평당 1,548만원 · 환산 월 80만원

연제SKVIEWCentral

27평형(66㎡) · 11층 · 2026.08.19(수)

전세 3.5억

평당 1,746만원 · 환산 월 127만원

연산하늘채엘센트로

24평형(60㎡) · 21층 · 2026.08.18(화)

전세 3.7억

평당 2,040만원 · 환산 월 134만원

반도보라

33평형(81㎡) · 6층 · 2026.08.17(월)

전세 3억

평당 1,226만원 · 환산 월 109만원

한양(1차)

25평형(63㎡) · 7층 · 2026.08.17(월)

전세 1.6억

평당 840만원 · 환산 월 58만원

연산롯데캐슬골드포레

34평형(85㎡) · 18층 · 2026.08.17(월)

전세 5억

평당 1,945만원 · 환산 월 181만원

강일프라임빌

26평형(65㎡) · 4층 · 2026.08.16(일)

전세 1.7억

평당 861만원 · 환산 월 61만원

더샵파크시티

34평형(85㎡) · 29층 · 2026.08.15(토)

전세 3.8억

평당 1,459만원 · 환산 월 136만원

연산더샵

16평형(40㎡) · 5층 · 2026.08.11(화)

전세 1.7억

평당 1,433만원 · 환산 월 63만원

연산동일동미라주더스타

29평형(71㎡) · 6층 · 2026.08.11(화)

전세 3.3억

평당 1,513만원 · 환산 월 118만원

브라운스톤연제1단지

34평형(85㎡) · 10층 · 2026.08.10(월)

전세 4억

평당 1,556만원 · 환산 월 145만원

연산엘지

34평형(85㎡) · 14층 · 2026.08.10(월)

전세 2.7억

평당 1,050만원 · 환산 월 98만원

더샵파크시티

28평형(70㎡) · 15층 · 2026.08.10(월)

전세 3.1억

평당 1,489만원 · 환산 월 114만원

연산롯데캐슬골드포레

34평형(85㎡) · 3층 · 2026.08.07(금)

전세 4.2억

평당 1,634만원 · 환산 월 152만원

e편한세상연산더퍼스트

31평형(77㎡) · 28층 · 2026.08.07(금)

전세 4.4억

평당 1,898만원 · 환산 월 159만원

센텀리버SKVIEW

26평형(64㎡) · 25층 · 2026.08.06(목)

전세 2.7억

평당 1,410만원 · 환산 월 99만원

주공

26평형(65㎡) · 14층 · 2026.08.03(월)

전세 9,166만원

평당 469만원 · 환산 월 33만원

연산롯데캐슬골드포레

34평형(85㎡) · 1층 · 2026.08.03(월)

전세 4.3억

평당 1,673만원 · 환산 월 156만원

연제롯데캐슬데시앙

29평형(72㎡) · 10층 · 2026.08.01(토)

전세 3.1억

평당 1,423만원 · 환산 월 112만원

브라운스톤연제1단지

34평형(85㎡) · 17층 · 2026.08.01(토)

전세 3.9억

평당 1,498만원 · 환산 월 140만원

루미랑스

28평형(70㎡) · 5층 · 2026.07.29(수)

전세 2.4억

평당 1,145만원 · 환산 월 88만원

배정 학교 · 통학구역 기준

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.