송파구 방이동

(202-6)

예상 매매 시세 · 대표 49㎡

4.8억

예상 범위 3.8억 ~ 6.0억

평당 3,182만원

2.7억

전세 예상 · 전세가율 57%

1.3억 / 46만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69주변 실거래 210건 기반

예측 신뢰도69/100

44㎡48㎡49㎡52㎡53㎡60㎡

건물 정보

2016년

준공 · 10년차

2~5층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

33건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.9%

2026.01 · 4.6억오늘 4.8억

매매 예상 · 평형별

44㎡

예상 범위 3.6억 ~ 5.3억

4.4억

평당 3,317만원

48㎡

예상 범위 3.9억 ~ 5.6억

4.7억

평당 3,207만원

49㎡

예상 범위 3.9억 ~ 5.7억

4.7억

평당 3,188만원

52㎡

예상 범위 4.1억 ~ 5.9억

4.9억

평당 3,127만원

53㎡

예상 범위 4.2억 ~ 6.0억

5.0억

평당 3,114만원

전·월세 예상 · 평형별

44㎡

월세 1억/52만원

전세 2.5억

전세가율 56%

48㎡

월세 1.3억/48만원

전세 2.6억

전세가율 57%

49㎡

월세 1.3억/46만원

전세 2.7억

전세가율 57%

52㎡

월세 1.5억/47만원

전세 2.8억

전세가율 58%

53㎡

월세 1.5억/46만원

전세 2.9억

전세가율 58%

위치

서울특별시 송파구 방이동 202-6

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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49㎡ · 3층 · 2026.04.09(목)

3.1억

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목화그린빌라A(99-10)

49㎡ · 3층 · 2026.04.04(토)

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배정 학교 · 통학구역 기준

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.