송파구 방이동

성심아트맨션

예상 매매 시세 · 대표 59㎡

4.4억

예상 범위 3.7억 ~ 5.2억

평당 2,469만원

3.1억

전세 예상 · 전세가율 71%

1.6억 / 49만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 72이 단지 실거래 3건

예측 신뢰도72/100

50㎡52㎡59㎡

건물 정보

1993년

준공 · 33년차

1~4층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

9건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.9%

2025.11 · 5.3억오늘 4.4억

층별 예상 시세 · 59㎡ 기준

1층 · 저층

4.1억

2층 · 기준층

4.3억

4층 · 고층

4.4억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

50㎡

예상 범위 3.3억 ~ 4.4억

3.8억

평당 2,527만원

52㎡

예상 범위 3.4억 ~ 4.6억

4.0억

평당 2,514만원

59㎡

예상 범위 3.8억 ~ 5.1억

4.4억

평당 2,469만원

전·월세 예상 · 평형별

50㎡

월세 1.3억/48만원

전세 2.7억

전세가율 71%

52㎡

월세 1.5억/48만원

전세 2.8억

전세가율 71%

59㎡

월세 1.6억/49만원

전세 3.1억

전세가율 71%

위치

서울특별시 송파구 방이동 174-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

59㎡ · 2층

2025.07.31(목)

4.7억

평당 2,631만원

최근 전세

59㎡ · 3층

2024.07.12(금)

전세 3.0억

평당 1,657만원 · 환산 월 110만원

최근 월세

59㎡ · 2층

2025.11.15(토)

2.2억/5만원

환산 월 85만원 · 환산 전세 2.3억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울방이초단독배정

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고등학교강동송파학교군 ›평준화·추첨

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.