금정구 청룡동

금정더유엘프리미어

예상 매매 시세 · 대표 25평형(63㎡)

2.3억

예상 범위 1.8억 ~ 3.0억

평당 1,213만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 80%

3,000만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 63이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도63/100

21평형(51㎡)25평형(63㎡)26평형(64㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2022.05

사용승인 · 4년차

113세대

세대수

지상 20층

지하 1층

132대

주차

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(아파트)

시세 추이

월 ▲ 0.1%

층별 예상 시세 · 25평형(63㎡) 기준

1층 · 저층

2.1억

6층 · 기준층

2.3억

11층

2.4억

15층

2.4억

20층 · 고층

2.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

21평형(51㎡)

예상 범위 1.7억 ~ 2.1억

1.9억

평당 1,229만원

25평형(63㎡)

예상 범위 1.9억 ~ 2.8억

2.3억

평당 1,213만원

26평형(64㎡)

예상 범위 1.9억 ~ 2.9억

2.4억

평당 1,216만원

전·월세 예상 · 평형별

21평형(51㎡)

월세 2,000만원/45만원

전세 1.6억

전세가율 82%

25평형(63㎡)

월세 3,000만원/45만원

전세 1.9억

전세가율 81%

26평형(64㎡)

월세 3,000만원/45만원

전세 1.9억

전세가율 80%

위치

부산광역시 금정구 청룡동 45-2

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

25평형(63㎡) · 7층

2025.12.31(수)

2.5억

평당 1,305만원

25평형(63㎡) · 4층

2025.12.27(토)

2.5억

평당 1,310만원

25평형(63㎡) · 5층

2024.07.31(수)

2.5억

평당 1,284만원

25평형(63㎡) · 2층

2024.01.20(토)

2.7억

평당 1,404만원

최근 전세

25평형(63㎡) · 16층

2026.08.10(월)

전세 2억

평당 1,048만원 · 환산 월 82만원

25평형(63㎡) · 6층

2025.02.14(금)

전세 2억

평당 1,048만원 · 환산 월 82만원

25평형(63㎡) · 10층

2025.01.30(목)

전세 2억

평당 1,048만원 · 환산 월 82만원

25평형(63㎡) · 19층

2024.09.06(금)

전세 2.1억

평당 1,100만원 · 환산 월 86만원

25평형(63㎡) · 11층

2024.08.10(토)

전세 2억

평당 1,048만원 · 환산 월 82만원

더보기 9건접기

25평형(63㎡) · 15층

2024.05.30(목)

전세 2억

평당 1,048만원 · 환산 월 82만원

25평형(63㎡) · 20층

2023.11.24(금)

전세 2억

평당 1,048만원 · 환산 월 82만원

25평형(63㎡) · 8층

2022.12.22(목)

전세 2.1억

평당 1,100만원 · 환산 월 86만원

25평형(63㎡) · 16층

2022.12.09(금)

전세 2.3억

평당 1,205만원 · 환산 월 94만원

25평형(63㎡) · 19층

2022.09.24(토)

전세 2.4억

평당 1,257만원 · 환산 월 98만원

25평형(63㎡) · 18층

2022.08.13(토)

전세 2.3억

평당 1,205만원 · 환산 월 94만원

25평형(63㎡) · 10층

2022.07.23(토)

전세 2.1억

평당 1,126만원 · 환산 월 88만원

25평형(63㎡) · 11층

2022.07.13(수)

전세 2.4억

평당 1,231만원 · 환산 월 96만원

25평형(63㎡) · 15층

2022.07.04(월)

전세 2.3억

평당 1,205만원 · 환산 월 94만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교청룡초단독배정

중학교12학교군 ›추첨

고등학교동래고등학군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.