금정구 청룡동

청산빌라

예상 매매 시세 · 대표 44평형(108㎡)

2.5억

예상 범위 2.2억 ~ 2.9억

평당 772만원

2.0억

전세 예상 · 전세가율 80%

5,000만원 / 60만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70이 단지 실거래 9건

예측 신뢰도70/100

36평형(89㎡)44평형(108㎡)

건물 정보

1995년

준공 · 31년차

2~6층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

12건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.1%

층별 예상 시세 · 44평형(108㎡) 기준

2층 · 저층

2.4억

3층

2.4억

5층

2.5억

6층 · 고층

2.5억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

36평형(89㎡)

예상 범위 1.9억 ~ 2.4억

2.1억

평당 792만원

44평형(108㎡)

예상 범위 2.3억 ~ 2.8억

2.5억

평당 772만원

전·월세 예상 · 평형별

36평형(89㎡)

월세 5,000만원/40만원

전세 1.7억

전세가율 80%

44평형(108㎡)

월세 5,000만원/60만원

전세 2.0억

전세가율 80%

위치

부산광역시 금정구 청룡동 31-5

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

44평형(108㎡) · 3층

2015.02.28(토)

1.6억

평당 474만원

44평형(108㎡) · 5층

2011.03.23(수)

1.3억

평당 398만원

44평형(108㎡) · 5층

2010.05.06(목)

1.2억

평당 367만원

44평형(108㎡) · 2층

2009.12.12(토)

1.3억

평당 398만원

44평형(108㎡) · 6층

2009.09.02(수)

8,000만원

평당 245만원

44평형(108㎡) · 5층

2006.03.03(금)

1.2억

평당 367만원

최근 전세

44평형(108㎡) · 6층

2025.12.16(화)

전세 1.5억

평당 459만원 · 환산 월 61만원

44평형(108㎡) · 2층

2024.05.29(수)

전세 1.5억

평당 459만원 · 환산 월 61만원

최근 월세

44평형(108㎡) · 2층

2021.11.26(금)

3,000만원/60만원

환산 월 72만원 · 환산 전세 1.8억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교청룡초단독배정

중학교12학교군 ›추첨

고등학교동래고등학군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.