송파구 방이동

(106-0)

예상 매매 시세 · 대표 49㎡

4.5억

예상 범위 3.6억 ~ 5.7억

평당 3,034만원

2.7억

전세 예상 · 전세가율 60%

1.3억 / 46만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69주변 실거래 210건 기반

예측 신뢰도69/100

44㎡48㎡49㎡52㎡53㎡60㎡

건물 정보 · 건축물대장

2011.12

사용승인 · 15년차

20세대

세대수

지상 6층

층수

8대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(도시형생활주택)

시세 추이

월 ▼ 0.9%

2026.01 · 4.6억오늘 4.5억

층별 예상 시세 · 49㎡ 기준

2층 · 저층

4.4억

3층 · 기준층

4.5억

4층

4.5억

5층 · 고층

4.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

44㎡

예상 범위 3.5억 ~ 5억

4.2억

평당 3,125만원

48㎡

예상 범위 3.7억 ~ 5.3억

4.4억

평당 3,052만원

49㎡

예상 범위 3.8억 ~ 5.4억

4.5억

평당 3,038만원

52㎡

예상 범위 3.9억 ~ 5.5억

4.6억

평당 2,937만원

53㎡

예상 범위 4.0억 ~ 5.5억

4.7억

평당 2,929만원

전·월세 예상 · 평형별

44㎡

월세 1억/51만원

전세 2.5억

전세가율 60%

48㎡

월세 1.3억/48만원

전세 2.6억

전세가율 60%

49㎡

월세 1.3억/47만원

전세 2.7억

전세가율 60%

52㎡

월세 1.5억/48만원

전세 2.8억

전세가율 61%

53㎡

월세 1.5억/46만원

전세 2.9억

전세가율 61%

위치

서울특별시 송파구 방이동 106

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.