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그레이스빌 시세·실거래 | 집나라
이 단지 커뮤니티
커뮤니티
송파구 방이동
그레이스빌(158-12)
예상 매매 시세 · 대표 45㎡
4.5억
예상 범위 3.4억 ~ 6.0억
평당 3,282만원
2.5억
전세 예상 · 전세가율 56%
1.0억
/ 50만원
월세 예상 (보증/월)
신뢰도 보통 65
이 단지 실거래 3건
예측 신뢰도
65/100
28㎡
44㎡
45㎡
건물 정보
2017년
준공 · 9년차
2~6층
거래 확인 층
3개
타입(전용면적)
61건
누적 실거래(매매+전월세)
국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.
시세 추이
월 ▼ 1.0%
2026.01 · 4.3억
오늘 4.5억
층별 예상 시세
· 45㎡ 기준
2층 · 저층
4.3억
3층 · 기준층
4.4억
4층 · 고층
4.5억
이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.
매매 예상
· 평형별
28㎡
예상 범위 2.5억 ~ 3.9억
3.1억
평당 3,629만원
44㎡
예상 범위 3.5억 ~ 5.5억
4.4억
평당 3,300만원
45㎡
예상 범위 3.5억 ~ 5.6억
4.5억
평당 3,282만원
전·월세 예상
· 평형별
28㎡
월세 5,000만원/56만원
전세 2.1억
전세가율 70%
44㎡
월세 1억/53만원
전세 2.5억
전세가율 56%
45㎡
월세 1.0억/50만원
전세 2.5억
전세가율 56%
위치
+
−
⛶
서울특별시 송파구 방이동 158-12
가까운 지하철역
송파나루역
· 9호선
· 도보 1분 95m
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한성백제역
· 9호선
· 도보 9분 686m
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몽촌토성역
· 8호선
· 도보 9분 699m
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직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.
최근 매매 실거래
전체 ›
전체 평형
28㎡
44㎡
45㎡
45㎡ · 2층
2026.08.05(수)
6.4억
평당 4,697만원
최근 전세
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전체 평형
28㎡
40㎡
45㎡
49㎡
53㎡
56㎡
45㎡ · 3층
2025.04.19(토)
전세 4.5억
평당 3,303만원 · 환산 월 167만원
45㎡ · 3층
2023.06.03(토)
전세 4.3억
평당 3,156만원 · 환산 월 160만원
배정 학교
· 통학구역 기준
초등학교
서울방이초
단독배정
중학교
강동송파3학교군 ›
추첨
고등학교
강동송파학교군 ›
평준화·추첨
학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.
주변 학교
초등학교
서울송파초등학교
· 497m
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서울방이초등학교
· 792m
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서울방산초등학교
· 846m
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서울잠실초등학교
· 951m
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중학교
방이중학교
· 402m
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방산중학교
· 918m
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잠실여자중학교
· 1.1km
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가락중학교
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고등학교
방산고등학교
· 843m
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일신여자상업고등학교
· 1.1km
›
잠실여자고등학교
· 1.1km
›
가락고등학교
· 1.2km
›
반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳
이 단지 커뮤니티
지도에서 주변 시세 보기
예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.
최근 월세
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전체 평형
17㎡
26㎡
28㎡
30㎡
41㎡
141㎡
141㎡ · 4층
2026.05.05(화)
5,000만원/60만원
환산 월 79만원 · 환산 전세 2.1억
28㎡ · 4층
2026.04.01(수)
3,000만원/77만원
환산 월 88만원 · 환산 전세 2.4억
141㎡ · 4층
2026.03.30(월)
5,000만원/5만원
환산 월 24만원 · 환산 전세 6,345만원
26㎡ · 3층
2026.01.19(월)
1.3억/20만원
환산 월 68만원 · 환산 전세 1.8억
28㎡ · 3층
2025.10.13(월)
2,000만원/94만원
환산 월 101만원 · 환산 전세 2.7억
더보기 25건
접기
28㎡ · 4층
2025.09.20(토)
4.0억/12만원
환산 월 160만원 · 환산 전세 4.3억
28㎡ · 2층
2025.03.26(수)
2,000만원/81만원
환산 월 88만원 · 환산 전세 2.4억
30㎡ · 2층
2025.03.09(일)
5,000만원/89만원
환산 월 108만원 · 환산 전세 2.9억
23㎡ · 5층
2025.01.11(토)
2,000만원/76만원
환산 월 83만원 · 환산 전세 2.2억
28㎡ · 2층
2024.10.23(수)
2,000만원/72만원
환산 월 79만원 · 환산 전세 2.1억
28㎡ · 4층
2024.09.10(화)
4,000만원/83만원
환산 월 98만원 · 환산 전세 2.6억
26㎡ · 2층
2024.04.23(화)
1.8억/7만원
환산 월 74만원 · 환산 전세 2.0억
28㎡ · 4층
2024.04.20(토)
5,000만원/65만원
환산 월 84만원 · 환산 전세 2.2억
141㎡ · 4층
2024.04.04(목)
5,000만원/80만원
환산 월 99만원 · 환산 전세 2.7억
28㎡ · 2층
2024.01.31(수)
2.5억/30만원
환산 월 123만원 · 환산 전세 3.3억
28㎡ · 2층
2023.12.09(토)
2,000만원/72만원
환산 월 79만원 · 환산 전세 2.1억
30㎡ · 5층
2023.08.10(목)
5,000만원/85만원
환산 월 104만원 · 환산 전세 2.8억
30㎡ · 2층
2023.03.21(화)
1억/63만원
환산 월 100만원 · 환산 전세 2.7억
17㎡ · 4층
2023.03.13(월)
8,000만원/27만원
환산 월 57만원 · 환산 전세 1.5억
41㎡ · 6층
2023.01.13(금)
1억/82만원
환산 월 119만원 · 환산 전세 3.2억
30㎡ · 5층
2022.12.01(목)
5,000만원/79만원
환산 월 98만원 · 환산 전세 2.6억
60㎡ · 6층
2022.10.15(토)
5,000만원/127만원
환산 월 146만원 · 환산 전세 3.9억
30㎡ · 4층
2022.06.13(월)
3,000만원/90만원
환산 월 101만원 · 환산 전세 2.7억
28㎡ · 4층
2022.04.27(수)
6,000만원/57만원
환산 월 79만원 · 환산 전세 2.1억
30㎡ · 3층
2022.04.26(화)
7,500만원/66만원
환산 월 94만원 · 환산 전세 2.5억
41㎡ · 6층
2022.02.27(일)
2억/31만원
환산 월 105만원 · 환산 전세 2.8억
28㎡ · 2층
2021.11.15(월)
1억/100만원
환산 월 137만원 · 환산 전세 3.7억
28㎡ · 2층
2021.10.20(수)
1억/100만원
환산 월 137만원 · 환산 전세 3.7억
17㎡ · 4층
2021.09.27(월)
1억/17만원
환산 월 54만원 · 환산 전세 1.5억
48㎡ · 6층
2021.09.06(월)
1,500만원/70만원
환산 월 76만원 · 환산 전세 2.0억