송파구 문정동

예원빌

예상 매매 시세 · 대표 46㎡

4.8억

예상 범위 4.1억 ~ 5.6억

평당 3,425만원

2.8억

전세 예상 · 전세가율 58%

1.1억 / 49만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 73이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도73/100

15㎡26㎡46㎡56㎡

건물 정보 · 건축물대장

2022.06

사용승인 · 4년차

8세대

세대수

지상 6층

지하 1층

1대

승강기

4개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · (도시형생활주택-단지형다세대주택)

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2023.08 · 4.0억오늘 4.8억

층별 예상 시세 · 46㎡ 기준

2층 · 저층

4.6억

3층 · 기준층

4.7억

4층

4.8억

5층

4.8억

6층 · 고층

4.8억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

15㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.2억

1.9억

평당 4,158만원

26㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.1억

2.9억

평당 3,647만원

46㎡

예상 범위 4.2억 ~ 5.4억

4.8억

평당 3,424만원

56㎡

예상 범위 5.2억 ~ 6.9억

6억

평당 3,543만원

전·월세 예상 · 평형별

15㎡

월세 2,000만원/53만원

전세 1.5억

전세가율 77%

26㎡

월세 5,900만원/49만원

전세 2.1억

전세가율 74%

46㎡

월세 1.1억/49만원

전세 2.8억

전세가율 58%

56㎡

월세 1.1억/50만원

전세 3.1억

전세가율 52%

위치

서울특별시 송파구 문정동 8-3

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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46㎡ · 3층

2026.04.28(화)

4.4억

평당 3,166만원

46㎡ · 2층

2023.08.24(목)

3.9억

평당 2,828만원

46㎡ · 3층

2023.08.17(목)

4억

평당 2,878만원

최근 전세

46㎡ · 3층

2026.05.16(토)

전세 3억

평당 2,159만원 · 환산 월 112만원

46㎡ · 4층

2026.05.13(수)

전세 4.7억

평당 3,368만원 · 환산 월 174만원

46㎡ · 3층

2025.10.10(금)

전세 4.7억

평당 3,346만원 · 환산 월 173만원

46㎡ · 3층

2024.08.08(목)

전세 4.5억

평당 3,209만원 · 환산 월 166만원

46㎡ · 2층

2024.07.11(목)

전세 1.4억

평당 1,007만원 · 환산 월 52만원

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46㎡ · 5층

2024.06.30(일)

전세 3.6억

평당 2,591만원 · 환산 월 134만원

46㎡ · 4층

2024.06.12(수)

전세 4.5억

평당 3,209만원 · 환산 월 166만원

46㎡ · 3층

2023.09.14(목)

전세 3.3억

평당 2,375만원 · 환산 월 123만원

46㎡ · 6층

2023.05.25(목)

전세 4억

평당 2,878만원 · 환산 월 149만원

46㎡ · 3층

2023.05.22(월)

전세 3억

평당 2,159만원 · 환산 월 112만원

46㎡ · 3층

2022.08.31(수)

전세 4.5억

평당 3,209만원 · 환산 월 166만원

46㎡ · 3층

2022.08.08(월)

전세 4.5억

평당 3,209만원 · 환산 월 166만원

46㎡ · 4층

2022.08.02(화)

전세 4.7억

평당 3,346만원 · 환산 월 173만원

46㎡ · 5층

2022.07.21(목)

전세 4.2억

평당 3,022만원 · 환산 월 156만원

46㎡ · 6층

2022.07.09(토)

전세 4.5억

평당 3,238만원 · 환산 월 167만원

46㎡ · 6층

2022.07.09(토)

전세 4.5억

평당 3,238만원 · 환산 월 167만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.