송파구 문정동

문정헤리츠

예상 매매 시세 · 대표 44㎡

4.9억

예상 범위 4.2억 ~ 5.8억

평당 3,676만원

2.7억

전세 예상 · 전세가율 55%

1.3억 / 46만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 72이 단지 실거래 3건

예측 신뢰도72/100

29㎡44㎡

건물 정보

2019년

준공 · 7년차

2~6층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

33건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2025.09 · 3.6억오늘 4.9억

층별 예상 시세 · 44㎡ 기준

2층 · 저층

4.8억

3층 · 고층

4.9억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

29㎡

예상 범위 2.8억 ~ 3.4억

3.1억

평당 3,526만원

44㎡

예상 범위 4.3억 ~ 5.6억

4.9억

평당 3,668만원

전·월세 예상 · 평형별

29㎡

월세 7,800만원/47만원

전세 2.3억

전세가율 73%

44㎡

월세 1.2억/47만원

전세 2.7억

전세가율 55%

위치

서울특별시 송파구 문정동 22-8

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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44㎡ · 3층

2025.04.06(일)

5.4억

평당 4,031만원

44㎡ · 3층

2024.08.27(화)

5억

평당 3,732만원

최근 전세

44㎡ · 3층

2024.07.29(월)

전세 3.7억

평당 2,739만원 · 환산 월 136만원

44㎡ · 2층

2024.02.05(월)

전세 3.8억

평당 2,836만원 · 환산 월 141만원

44㎡ · 3층

2022.06.10(금)

전세 4억

평당 2,986만원 · 환산 월 149만원

44㎡ · 2층

2022.01.07(금)

전세 4.5억

평당 3,359만원 · 환산 월 167만원

최근 월세

44㎡ · 4층

2025.12.29(월)

3.5억/20만원

환산 월 150만원 · 환산 전세 4.0억

44㎡ · 2층

2025.08.30(토)

3.5억/5만원

환산 월 135만원 · 환산 전세 3.6억

44㎡ · 2층

2025.08.30(토)

3.5억/5만원

환산 월 135만원 · 환산 전세 3.6억

44㎡ · 4층

2023.12.21(목)

3.4억/20만원

환산 월 146만원 · 환산 전세 3.9억

44㎡ · 3층

2023.08.26(토)

3.4억/7만원

환산 월 133만원 · 환산 전세 3.6억

44㎡ · 2층

2023.08.08(화)

3.4억/5만원

환산 월 131만원 · 환산 전세 3.5억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울문정초단독배정

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.