강남구 역삼동

드림캐슬

예상 매매 시세 · 대표 20㎡

2.8억

예상 범위 2.3억 ~ 3.4억

평당 4,586만원

2.2억

전세 예상 · 전세가율 78%

1,000만원 / 75만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 71이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도71/100

20㎡21㎡28㎡

건물 정보

2018년

준공 · 8년차

2~5층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

24건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2025.08 · 3.2억오늘 2.8억

층별 예상 시세 · 20㎡ 기준

2층 · 저층

2.7억

3층 · 기준층

2.8억

4층 · 고층

2.8억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

20㎡

예상 범위 2.4억 ~ 3.2억

2.8억

평당 4,586만원

21㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.4억

2.9억

평당 4,554만원

28㎡

예상 범위 3.4억 ~ 4.7억

4억

평당 4,723만원

전·월세 예상 · 평형별

20㎡

월세 1,000만원/75만원

전세 2.2억

전세가율 78%

21㎡

월세 1,000만원/77만원

전세 2.3억

전세가율 79%

28㎡

월세 3,000만원/76만원

전세 2.9억

전세가율 74%

위치

서울특별시 강남구 역삼동 749

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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20㎡ · 3층

2025.09.30(화)

2.5억

평당 4,134만원

20㎡ · 2층

2025.08.16(토)

3.1억

평당 5,127만원

최근 전세

20㎡ · 2층

2026.06.20(토)

전세 2.5억

평당 4,081만원 · 환산 월 103만원

20㎡ · 3층

2026.03.23(월)

전세 2억

평당 3,307만원 · 환산 월 84만원

20㎡ · 2층

2024.06.27(목)

전세 2.4억

평당 3,886만원 · 환산 월 98만원

최근 월세

20㎡ · 3층

2024.04.02(화)

5,500만원/70만원

환산 월 93만원 · 환산 전세 2.2억

20㎡ · 2층

2024.02.15(목)

5,000만원/60만원

환산 월 81만원 · 환산 전세 1.9억

20㎡ · 3층

2022.10.05(수)

9,000만원/50만원

환산 월 88만원 · 환산 전세 2.1억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울역삼초단독배정

중학교강남서초1학교군 ›추첨

고등학교강남서초학교군 ›평준화·추첨

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주변 학교

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중학교

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.