금정구 구서동

신일

예상 매매 시세 · 대표 28평형(70㎡)

1.9억

예상 범위 1.6억 ~ 2.4억

평당 907만원

1.8억

전세 예상 · 전세가율 95%

3,500만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69이 단지 실거래 27건

예측 신뢰도69/100

27평형(66㎡)28평형(70㎡)29평형(73㎡)

건물 정보

1979년

준공 · 47년차

1~5층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

42건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.1%

2011.05 · 1.1억오늘 1.9억

층별 예상 시세 · 28평형(70㎡) 기준

1층 · 저층

1.7억

2층

1.8억

3층

1.8억

4층

1.8억

5층 · 고층

1.9억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

27평형(66㎡)

예상 범위 1.5억 ~ 2.1억

1.8억

평당 905만원

28평형(70㎡)

예상 범위 1.6억 ~ 2.3억

1.9억

평당 907만원

29평형(73㎡)

예상 범위 1.7억 ~ 2.4억

2억

평당 907만원

전·월세 예상 · 평형별

27평형(66㎡)

월세 3,500만원/50만원

전세 1.7억

전세가율 95%

28평형(70㎡)

월세 3,000만원/50만원

전세 1.8억

전세가율 95%

29평형(73㎡)

월세 5,000만원/55만원

전세 1.9억

전세가율 95%

위치

부산광역시 금정구 구서동 472-2

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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28평형(70㎡) · 1층

2025.12.22(월)

1.4억

평당 687만원

28평형(70㎡) · 5층

2022.12.29(목)

1.5억

평당 706만원

28평형(70㎡) · 2층

2022.05.17(화)

2억

평당 948만원

28평형(70㎡) · 4층

2022.03.10(목)

1.8억

평당 853만원

28평형(70㎡) · 1층

2021.02.27(토)

1.8억

평당 863만원

더보기 9건접기

28평형(70㎡) · 1층

2019.03.07(목)

1.1억

평당 521만원

28평형(70㎡) · 2층

2017.10.31(화)

1.5억

평당 711만원

28평형(70㎡) · 5층

2017.03.23(목)

1.4억

평당 645만원

28평형(70㎡) · 4층

2015.04.10(금)

1.3억

평당 607만원

28평형(70㎡) · 4층

2011.05.17(화)

1.1억

평당 517만원

28평형(70㎡) · 4층

2011.05.10(화)

1.1억

평당 507만원

28평형(70㎡) · 1층

2010.10.09(토)

8,000만원

평당 379만원

28평형(70㎡) · 4층

2009.01.22(목)

7,000만원

평당 332만원

28평형(70㎡) · 5층

2006.10.25(수)

7,100만원

평당 337만원

최근 전세

28평형(70㎡) · 5층

2024.12.17(화)

전세 1.2억

평당 569만원 · 환산 월 49만원

28평형(70㎡) · 5층

2022.12.07(수)

전세 1.2억

평당 569만원 · 환산 월 49만원

28평형(70㎡) · 1층

2022.11.07(월)

전세 1.2억

평당 569만원 · 환산 월 49만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.