금정구 구서동

구서백리명가에덴

예상 매매 시세 · 대표 28평형(69㎡)

3.7억

예상 범위 2.8억 ~ 4.9억

평당 1,766만원

2.0억

전세 예상 · 전세가율 53%

3,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 63이 단지 실거래 98건

예측 신뢰도63/100

19평형(47㎡)19평형(48㎡)20평형(50㎡)24평형(60㎡)26평형(64㎡)28평형(69㎡)

건물 정보

2019년

준공 · 7년차

2~20층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

145건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.0%

2019.07 · 3.2억오늘 3.7억

층별 예상 시세 · 28평형(69㎡) 기준

2층 · 저층

3.4억

7층

3.6억

11층 · 기준층

3.7억

16층

3.8억

20층 · 고층

3.9억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

19평형(47㎡)

예상 범위 1.7억 ~ 3.1억

2.3억

평당 1,631만원

19평형(48㎡)

예상 범위 1.8억 ~ 3.2억

2.4억

평당 1,632만원

20평형(50㎡)

예상 범위 1.9억 ~ 3.4억

2.5억

평당 1,666만원

24평형(60㎡)

예상 범위 2.5억 ~ 4.1억

3.2억

평당 1,778만원

26평형(64㎡)

예상 범위 2.7억 ~ 4.4억

3.4억

평당 1,779만원

전·월세 예상 · 평형별

19평형(47㎡)

월세 2,100만원/42만원

전세 1.7억

전세가율 72%

19평형(48㎡)

월세 2,000만원/47만원

전세 1.7억

전세가율 71%

20평형(50㎡)

월세 3,000만원/50만원

전세 1.7억

전세가율 69%

24평형(60㎡)

월세 3,000만원/44만원

전세 2.0억

전세가율 62%

26평형(64㎡)

월세 4,000만원/50만원

전세 2.0억

전세가율 57%

위치

부산광역시 금정구 구서동 413-43

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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28평형(69㎡) · 3층

2026.05.08(금)

3.3억

평당 1,567만원

28평형(69㎡) · 8층

2025.11.18(화)

3.6억

평당 1,742만원

28평형(69㎡) · 14층

2025.08.31(일)

3.5억

평당 1,678만원

28평형(69㎡) · 20층

2025.08.18(월)

3.5억

평당 1,678만원

28평형(69㎡) · 19층

2025.07.12(토)

3.5억

평당 1,668만원

더보기 25건접기

28평형(69㎡) · 5층

2025.06.28(토)

3.1억

평당 1,486만원

28평형(69㎡) · 3층

2025.05.23(금)

3억

평당 1,438만원

28평형(69㎡) · 4층

2025.04.01(화)

3.3억

평당 1,582만원

28평형(69㎡) · 14층

2025.03.12(수)

3.6억

평당 1,749만원

28평형(69㎡) · 3층

2020.08.08(토)

3.1억

평당 1,495만원

28평형(69㎡) · 12층

2020.02.14(금)

3.3억

평당 1,567만원

28평형(69㎡) · 2층

2020.01.29(수)

3.3억

평당 1,579만원

28평형(69㎡) · 4층

2019.10.16(수)

3.1억

평당 1,493만원

28평형(69㎡) · 14층

2019.10.15(화)

3.2억

평당 1,550만원

28평형(69㎡) · 9층

2019.10.15(화)

3.2억

평당 1,533만원

28평형(69㎡) · 5층

2019.10.01(화)

3.2억

평당 1,514만원

28평형(69㎡) · 10층

2019.09.23(월)

3.2억

평당 1,543만원

28평형(69㎡) · 15층

2019.09.22(일)

3.2억

평당 1,550만원

28평형(69㎡) · 14층

2019.09.22(일)

3.2억

평당 1,550만원

28평형(69㎡) · 5층

2019.09.18(수)

3.2억

평당 1,514만원

28평형(69㎡) · 3층

2019.09.07(토)

3.1억

평당 1,493만원

28평형(69㎡) · 15층

2019.09.04(수)

3.2억

평당 1,550만원

28평형(69㎡) · 20층

2019.09.02(월)

3.2억

평당 1,550만원

28평형(69㎡) · 13층

2019.08.30(금)

3.2억

평당 1,550만원

28평형(69㎡) · 3층

2019.08.27(화)

3.1억

평당 1,493만원

28평형(69㎡) · 19층

2019.08.26(월)

3.2억

평당 1,550만원

28평형(69㎡) · 4층

2019.08.22(목)

3.1억

평당 1,493만원

28평형(69㎡) · 8층

2019.08.20(화)

3.2억

평당 1,533만원

28평형(69㎡) · 13층

2019.08.17(토)

3.2억

평당 1,550만원

28평형(69㎡) · 7층

2019.08.15(목)

3.2억

평당 1,533만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교장서초단독배정

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.