금정구 구서동

명승명가

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

3.1억

예상 범위 2.2억 ~ 4.4억

평당 1,212만원

2.2억

전세 예상 · 전세가율 70%

5,000만원 / 60만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 132건

예측 신뢰도35/100

15평형(37㎡)20평형(49㎡)25평형(61㎡)32평형(80㎡)33평형(81㎡)34평형(85㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2006.03

사용승인 · 20년차

65세대

세대수

지상 15층

지하 3층

83대

주차

2대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택 외2

시세 추이

월 ▲ 0.5%

2006.05 · 1.4억오늘 3.1억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

2.8억

5층

3억

8층

3.1억

12층 · 기준층

3.1억

15층 · 고층

3.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

15평형(37㎡)

예상 범위 1.1억 ~ 1.6억

1.3억

평당 1,170만원

20평형(49㎡)

예상 범위 1.2억 ~ 2.2억

1.6억

평당 1,076만원

25평형(61㎡)

예상 범위 1.5억 ~ 3.0억

2.1억

평당 1,166만원

32평형(80㎡)

예상 범위 2.1억 ~ 4.2억

2.9억

평당 1,210만원

33평형(81㎡)

예상 범위 2.1억 ~ 4.2억

3.0억

평당 1,212만원

전·월세 예상 · 평형별

15평형(37㎡)

월세 2,000만원/40만원

전세 1.2억

전세가율 95%

20평형(49㎡)

월세 2,000만원/45만원

전세 1.5억

전세가율 95%

25평형(61㎡)

월세 4,500만원/45만원

전세 2.0억

전세가율 93%

32평형(80㎡)

월세 5,000만원/57만원

전세 2.1억

전세가율 71%

33평형(81㎡)

월세 5,000만원/58만원

전세 2.1억

전세가율 70%

위치

부산광역시 금정구 구서동 162-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(85㎡) · 6층

2026.08.04(화)

1.9억

평당 759만원

34평형(85㎡) · 12층

2025.12.17(수)

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평당 1,012만원

34평형(85㎡) · 5층

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2.5억

평당 957만원

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34평형(85㎡) · 14층

2024.12.13(금)

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34평형(85㎡) · 5층

2024.11.13(수)

2.5억

평당 965만원

34평형(85㎡) · 10층

2024.03.30(토)

2.1억

평당 823만원

34평형(85㎡) · 3층

2023.02.19(일)

2.6억

평당 1,013만원

34평형(85㎡) · 10층

2022.08.08(월)

2.5억

평당 993만원

34평형(85㎡) · 4층

2022.05.04(수)

2.2억

평당 853만원

34평형(85㎡) · 3층

2022.03.30(수)

2.2억

평당 847만원

34평형(85㎡) · 8층

2022.01.08(토)

2.2억

평당 857만원

34평형(85㎡) · 5층

2021.11.15(월)

2.2억

평당 847만원

34평형(85㎡) · 4층

2021.11.10(수)

1.7억

평당 662만원

34평형(85㎡) · 11층

2021.08.04(수)

2.4억

평당 915만원

34평형(85㎡) · 9층

2021.07.26(월)

2.3억

평당 890만원

34평형(85㎡) · 13층

2021.05.08(토)

2.1억

평당 814만원

34평형(85㎡) · 3층

2020.12.06(일)

2.2억

평당 858만원

34평형(85㎡) · 9층

2020.11.26(목)

2.4억

평당 923만원

34평형(85㎡) · 11층

2019.07.26(금)

1.8억

평당 701만원

34평형(85㎡) · 11층

2019.06.27(목)

2.0억

평당 801만원

34평형(85㎡) · 6층

2019.05.22(수)

1.8억

평당 701만원

34평형(85㎡) · 15층

2019.04.26(금)

2.2억

평당 853만원

34평형(85㎡) · 7층

2018.11.10(토)

2.5억

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34평형(85㎡) · 8층

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2.2억

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2018.03.13(화)

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34평형(85㎡) · 3층

2017.09.04(월)

2.0억

평당 800만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.