사하구 신평동

중앙하이츠더힐

예상 매매 시세 · 대표 25평형(61㎡)

3.1억

예상 범위 2.4억 ~ 4.0억

평당 1,660만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 61%

2,000만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 65이 단지 실거래 18건

예측 신뢰도65/100

25평형(61㎡)27평형(67㎡)34평형(85㎡)

건물 정보

2024년

준공 · 2년차

2~19층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

19건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.1%

2026.02 · 3.1억오늘 3.1억

층별 예상 시세 · 25평형(61㎡) 기준

2층 · 저층

2.8억

9층

3.0억

12층 · 기준층

3.1억

14층

3.1억

19층 · 고층

3.2억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

25평형(61㎡)

예상 범위 2.5억 ~ 3.8억

3.1억

평당 1,660만원

27평형(67㎡)

예상 범위 2.7억 ~ 4.1억

3.3억

평당 1,641만원

34평형(85㎡)

예상 범위 2.9억 ~ 5.5억

4억

평당 1,557만원

전·월세 예상 · 평형별

25평형(61㎡)

월세 2,000만원/45만원

전세 1.9억

전세가율 61%

27평형(67㎡)

월세 2,000만원/54만원

전세 1.9억

전세가율 58%

34평형(85㎡)

월세 2,000만원/60만원

전세 2.1억

전세가율 53%

위치

부산광역시 사하구 신평동 444-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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25평형(61㎡) · 9층

2026.08.01(토)

3.2억

평당 1,755만원

25평형(61㎡) · 13층

2026.07.24(금)

3.3억

평당 1,769만원

25평형(61㎡) · 11층

2026.07.23(목)

3.3억

평당 1,769만원

25평형(61㎡) · 10층

2026.06.16(화)

3.2억

평당 1,755만원

25평형(61㎡) · 14층

2026.06.13(토)

3.3억

평당 1,769만원

더보기 7건접기

25평형(61㎡) · 3층

2026.04.23(목)

3.2억

평당 1,714만원

25평형(61㎡) · 12층

2026.04.15(수)

3.3억

평당 1,769만원

25평형(61㎡) · 10층

2026.03.25(수)

3.2억

평당 1,755만원

25평형(61㎡) · 12층

2026.03.20(금)

3.3억

평당 1,769만원

25평형(61㎡) · 15층

2026.03.15(일)

3.3억

평당 1,769만원

25평형(61㎡) · 16층

2026.02.28(토)

3.3억

평당 1,783만원

25평형(61㎡) · 19층

2026.02.27(금)

3.3억

평당 1,783만원

최근 전세

25평형(61㎡) · 10층

2026.04.10(금)

전세 2.6억

평당 1,435만원 · 환산 월 112만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.