서초구 양재동

서건주택(16-8)

예상 매매 시세 · 대표 49㎡

6.0억

예상 범위 4.7억 ~ 7.7억

평당 4,068만원

3.3억

전세 예상 · 전세가율 55%

1억 / 60만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도68/100

49㎡50㎡

건물 정보

1986년

준공 · 40년차

1~2층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

17건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.1%

2025.06 · 6.2억오늘 6.0억

층별 예상 시세 · 49㎡ 기준

2층 · 기준층

5.8억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

49㎡

예상 범위 4.9억 ~ 7.4억

6.0억

평당 4,064만원

50㎡

예상 범위 5.0억 ~ 7.5억

6.1억

평당 4,054만원

전·월세 예상 · 평형별

49㎡

월세 1억/60만원

전세 3.3억

전세가율 54%

50㎡

월세 1억/63만원

전세 3.3억

전세가율 54%

위치

서울특별시 서초구 양재동 16-8

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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49㎡ · -1층

2026.02.11(수)

5.5억

평당 3,741만원

49㎡ · -1층

2025.06.20(금)

5.5억

평당 3,768만원

49㎡ · 2층

2025.06.13(금)

6억

평당 4,081만원

49㎡ · 2층

2025.06.05(목)

6억

평당 4,081만원

최근 전세

49㎡ · 2층

2025.07.14(월)

전세 2.5억

평당 1,701만원 · 환산 월 101만원

49㎡ · 2층

2025.07.08(화)

전세 3.5억

평당 2,381만원 · 환산 월 141만원

49㎡ · -1층

2022.12.22(목)

전세 1.2억

평당 816만원 · 환산 월 48만원

최근 월세

49㎡ · 2층

2024.08.21(수)

2,000만원/60만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.7억

49㎡ · -1층

2022.11.10(목)

2,000만원/62만원

환산 월 70만원 · 환산 전세 1.7억

49㎡ · 1층

2021.12.09(목)

1,500만원/70만원

환산 월 76만원 · 환산 전세 1.9억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울언주초단독배정

중학교강남서초3학교군 ›추첨

고등학교강남서초학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.