서초구 서초동

로자리움

예상 매매 시세 · 대표 32㎡

4.4억

예상 범위 3.6억 ~ 5.4억

평당 4,547만원

3.3억

전세 예상 · 전세가율 75%

1억 / 58만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69주변 실거래 294건 기반

예측 신뢰도69/100

24㎡28㎡29㎡30㎡46㎡59㎡

건물 정보 · 건축물대장

2002.08

사용승인 · 24년차

12세대

세대수

지상 5층

층수

8대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▼ 0.7%

2025.09 · 4.2억오늘 4.4억

층별 예상 시세 · 32㎡ 기준

2층 · 저층

4.3억

3층 · 기준층

4.3억

4층

4.4억

5층 · 고층

4.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

24㎡

예상 범위 2.9억 ~ 4.0억

3.4억

평당 4,675만원

28㎡

예상 범위 3.3억 ~ 4.5억

3.8억

평당 4,524만원

29㎡

예상 범위 3.4억 ~ 4.7억

4.0억

평당 4,549만원

30㎡

예상 범위 3.5억 ~ 4.9억

4.2억

평당 4,571만원

46㎡

예상 범위 5.2억 ~ 7.6억

6.3억

평당 4,515만원

전·월세 예상 · 평형별

24㎡

월세 3,000만원/64만원

전세 2.6억

전세가율 78%

28㎡

월세 5,300만원/60만원

전세 3.0억

전세가율 79%

29㎡

월세 7,600만원/59만원

전세 3.1억

전세가율 77%

30㎡

월세 1억/57만원

전세 3.2억

전세가율 77%

46㎡

월세 6,500만원/86만원

전세 4.0억

전세가율 63%

위치

서울특별시 서초구 서초동 1696-9

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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해성빌라

158㎡ · 1층 · 2026.08.10(월)

24.5억

평당 5,128만원

교대타운(사동)

36㎡ · -1층 · 2026.08.10(월)

5억

평당 4,636만원

위더스하임2차

59㎡ · 4층 · 2026.08.10(월)

7억

평당 3,934만원

서초쉐누빌

38㎡ · 6층 · 2026.08.04(화)

7.0억

평당 6,008만원

(1603-80)

29㎡ · 1층 · 2026.08.04(화)

4.0억

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서초그레이튼

27㎡ · 4층 · 2026.07.21(화)

4.5억

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엘린하우스

29㎡ · 5층 · 2026.07.14(화)

4.1억

평당 4,643만원

(1508-30)

24㎡ · 2층 · 2026.07.13(월)

7.3억

평당 9,956만원

청광아트빌라(A동)

116㎡ · 1층 · 2026.07.06(월)

15.2억

평당 4,329만원

와이에이치빌리지

26㎡ · 4층 · 2026.07.02(목)

3.8억

평당 4,828만원

두성빌라A동

184㎡ · 3층 · 2026.06.30(화)

16.7억

평당 2,998만원

와이에이치빌리지

27㎡ · 2층 · 2026.06.27(토)

3.9억

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공해방지빌라

79㎡ · 3층 · 2026.06.26(금)

14억

평당 5,884만원

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43㎡ · 10층 · 2026.06.25(목)

8.9억

평당 6,831만원

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30㎡ · 2층 · 2026.06.25(목)

2.8억

평당 3,106만원

교대타운(사동)

43㎡ · 1층 · 2026.06.22(월)

8억

평당 6,137만원

리라캐슬

32㎡ · 2층 · 2026.06.22(월)

7억

평당 7,263만원

(1487-31)

17㎡ · 5층 · 2026.06.22(월)

3.7억

평당 7,017만원

데코아트빌10차

46㎡ · 5층 · 2026.06.20(토)

8.7억

평당 6,304만원

엘린하우스

30㎡ · 3층 · 2026.06.18(목)

4억

평당 4,479만원

엘린하우스

30㎡ · 4층 · 2026.06.17(수)

3.7억

평당 4,143만원

코지밸리(1508)

62㎡ · 2층 · 2026.06.16(화)

9.3억

평당 4,990만원

코지밸리(1508)

51㎡ · 4층 · 2026.06.13(토)

11억

평당 7,105만원

메종서리풀

43㎡ · 4층 · 2026.06.13(토)

6.8억

평당 5,260만원

드림원빌

58㎡ · 5층 · 2026.06.10(수)

8.2억

평당 4,645만원

해마움

59㎡ · 5층 · 2026.06.06(토)

12억

평당 6,718만원

OakVill

75㎡ · 4층 · 2026.06.05(금)

8.8억

평당 3,918만원

디자인뷰

30㎡ · 2층 · 2026.06.04(목)

3.3억

평당 3,640만원

삼화빌라

67㎡ · -1층 · 2026.06.04(목)

4.0억

평당 1,986만원

아이리스서초

28㎡ · 7층 · 2026.05.30(토)

4.3억

평당 4,977만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울원명초단독배정

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.