서초구 방배동

정광빌라

예상 매매 시세 · 대표 74㎡

9.4억

예상 범위 7.3억 ~ 12.1억

평당 4,188만원

5.3억

전세 예상 · 전세가율 56%

2.3억 / 84만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 66이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도66/100

42㎡74㎡

건물 정보 · 건축물대장

1989.11

사용승인 · 37년차

4세대

세대수

지상 2층

지하 1층

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 1.5%

2026.02 · 10.4억오늘 9.4억

층별 예상 시세 · 74㎡ 기준

1층 · 저층

8.8억

2층 · 고층

9.1억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

42㎡

예상 범위 5.2억 ~ 7.5억

6.2억

평당 4,910만원

74㎡

예상 범위 7.6억 ~ 11.5억

9.4억

평당 4,188만원

전·월세 예상 · 평형별

42㎡

월세 1.6억/53만원

전세 3.6억

전세가율 58%

74㎡

월세 2.3억/84만원

전세 5.3억

전세가율 56%

위치

서울특별시 서초구 방배동 980-24

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

74㎡ · 1층

2025.06.09(월)

8.4억

평당 3,751만원

최근 월세

42㎡ · -1층

2025.10.29(수)

2.2억/10만원

환산 월 99만원 · 환산 전세 2.4억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울이수초단독배정

중학교강남서초3학교군 ›추첨

고등학교강남서초학교군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.