서초구 방배동

바를정

예상 매매 시세 · 대표 30㎡

5.5억

예상 범위 4.7억 ~ 6.5억

평당 6,137만원

3.1억

전세 예상 · 전세가율 56%

1억 / 54만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 72이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도72/100

18㎡30㎡

건물 정보 · 건축물대장

2015.08

사용승인 · 11년차

20세대

세대수

지상 5층

층수

10대

주차

1대

승강기

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 1.5%

2026.02 · 5.9억오늘 5.5억

층별 예상 시세 · 30㎡ 기준

2층 · 저층

5.4억

3층 · 기준층

5.5억

4층

5.6억

5층 · 고층

5.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

18㎡

예상 범위 3.2억 ~ 4.0억

3.6억

평당 6,529만원

30㎡

예상 범위 4.9억 ~ 6.3억

5.6억

평당 6,135만원

전·월세 예상 · 평형별

18㎡

월세 1,900만원/60만원

전세 1.9억

전세가율 54%

30㎡

월세 1억/53만원

전세 3.1억

전세가율 56%

위치

서울특별시 서초구 방배동 902-23

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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30㎡ · 5층

2026.03.27(금)

4.8억

평당 5,311만원

30㎡ · 3층

2026.01.30(금)

5억

평당 5,532만원

30㎡ · 2층

2025.12.13(토)

4.9억

평당 5,399만원

30㎡ · 3층

2025.07.27(일)

4.5억

평당 4,923만원

30㎡ · 4층

2023.11.09(목)

4.4억

평당 4,857만원

최근 전세

30㎡ · 3층

2026.07.17(금)

전세 3.3억

평당 3,651만원 · 환산 월 133만원

30㎡ · 2층

2026.04.25(토)

전세 3억

평당 3,319만원 · 환산 월 121만원

30㎡ · 2층

2026.01.13(화)

전세 3.2억

평당 3,540만원 · 환산 월 129만원

30㎡ · 3층

2025.07.27(일)

전세 3억

평당 3,319만원 · 환산 월 121만원

30㎡ · 5층

2025.07.23(수)

전세 3.0억

평당 3,352만원 · 환산 월 122만원

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30㎡ · 2층

2025.06.07(토)

전세 2.8억

평당 3,098만원 · 환산 월 113만원

30㎡ · 5층

2025.04.03(목)

전세 2.9억

평당 3,208만원 · 환산 월 117만원

30㎡ · 5층

2023.08.23(수)

전세 2.9억

평당 3,195만원 · 환산 월 117만원

30㎡ · 3층

2023.08.18(금)

전세 3.0억

평당 3,264만원 · 환산 월 119만원

30㎡ · 2층

2023.04.20(목)

전세 2.9억

평당 3,208만원 · 환산 월 117만원

30㎡ · 2층

2023.04.20(목)

전세 2.8억

평당 3,098만원 · 환산 월 113만원

30㎡ · 4층

2022.11.23(수)

전세 3.6억

평당 4,038만원 · 환산 월 148만원

30㎡ · 3층

2022.10.12(수)

전세 2.6억

평당 2,877만원 · 환산 월 105만원

30㎡ · 3층

2022.08.25(목)

전세 2.9억

평당 3,194만원 · 환산 월 117만원

30㎡ · 5층

2021.12.22(수)

전세 2.8억

평당 3,137만원 · 환산 월 115만원

30㎡ · 3층

2021.09.08(수)

전세 2.7억

평당 3,009만원 · 환산 월 110만원

30㎡ · 4층

2021.09.07(화)

전세 2.9억

평당 3,253만원 · 환산 월 119만원

최근 월세

30㎡ · 3층

2026.07.08(수)

3억/7만원

환산 월 128만원 · 환산 전세 3.2억

30㎡ · 3층

2026.03.11(수)

3.1억/5만원

환산 월 129만원 · 환산 전세 3.2억

30㎡ · 3층

2026.01.19(월)

2.9억/7만원

환산 월 126만원 · 환산 전세 3.1억

30㎡ · 5층

2025.09.02(화)

3.0억/1만원

환산 월 122만원 · 환산 전세 3.0억

30㎡ · 4층

2025.06.02(월)

3억/10만원

환산 월 131만원 · 환산 전세 3.2억

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30㎡ · 2층

2025.05.03(토)

2.5억/16만원

환산 월 117만원 · 환산 전세 2.9억

30㎡ · 4층

2024.09.30(월)

3,000만원/135만원

환산 월 147만원 · 환산 전세 3.6억

30㎡ · 3층

2024.06.21(금)

2.8억/10만원

환산 월 122만원 · 환산 전세 3.0억

30㎡ · 3층

2024.01.16(화)

2.8억/7만원

환산 월 120만원 · 환산 전세 3.0억

30㎡ · 2층

2023.05.14(일)

2.5억/11만원

환산 월 112만원 · 환산 전세 2.8억

30㎡ · 4층

2022.10.15(토)

3,000만원/135만원

환산 월 147만원 · 환산 전세 3.6억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울방일초단독배정

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.