서초구 방배동

데코아트빌8차

예상 매매 시세 · 대표 45㎡

8.7억

예상 범위 7.1억 ~ 10.6억

평당 6,438만원

3.7억

전세 예상 · 전세가율 43%

2억 / 55만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70이 단지 실거래 15건

예측 신뢰도70/100

27㎡29㎡30㎡41㎡45㎡

건물 정보 · 건축물대장

2018.04

사용승인 · 8년차

10세대

세대수

지상 6층

층수

15대

주차

1대

승강기

5개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 도시형생활주택(단지형다세대)

시세 추이

월 ▲ 1.5%

2025.03 · 7.6억오늘 8.7억

층별 예상 시세 · 45㎡ 기준

1층 · 저층

8.1억

2층

8.4억

3층 · 기준층

8.6억

4층

8.7억

5층

8.8억

6층 · 고층

8.8억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

27㎡

예상 범위 4.9억 ~ 6.4억

5.6억

평당 6,840만원

29㎡

예상 범위 5.2억 ~ 6.9억

6.0억

평당 6,787만원

30㎡

예상 범위 5.3억 ~ 7.1억

6.1억

평당 6,763만원

41㎡

예상 범위 6.9억 ~ 9.4억

8.1억

평당 6,504만원

45㎡

예상 범위 7.4억 ~ 10.3억

8.8억

평당 6,433만원

전·월세 예상 · 평형별

27㎡

월세 9,200만원/54만원

전세 2.9억

전세가율 53%

29㎡

월세 1억/52만원

전세 3.1억

전세가율 52%

30㎡

월세 1억/53만원

전세 3.2억

전세가율 51%

41㎡

월세 1.7억/60만원

전세 3.6억

전세가율 45%

45㎡

월세 2억/55만원

전세 3.7억

전세가율 43%

위치

서울특별시 서초구 방배동 828-5

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

45㎡ · 2층

2025.03.26(수)

7.3억

평당 5,460만원

45㎡ · 4층

2024.12.07(토)

7.9억

평당 5,869만원

최근 전세

45㎡ · 4층

2024.06.20(목)

전세 5.3억

평당 3,937만원 · 환산 월 214만원

45㎡ · 6층

2024.06.20(목)

전세 6억

평당 4,457만원 · 환산 월 242만원

45㎡ · 6층

2023.08.16(수)

전세 5.5억

평당 4,086만원 · 환산 월 222만원

45㎡ · 3층

2022.12.22(목)

전세 6억

평당 4,457만원 · 환산 월 242만원

45㎡ · 5층

2022.09.18(일)

전세 6.3억

평당 4,661만원 · 환산 월 254만원

45㎡ · 4층

2022.06.09(목)

전세 6.5억

평당 4,829만원 · 환산 월 263만원

45㎡ · 2층

2021.10.16(토)

전세 5억

평당 3,705만원 · 환산 월 202만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울서래초단독배정

중학교강남서초3학교군 ›추첨

고등학교강남서초학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.