서초구 방배동

헤리티지

예상 매매 시세 · 대표 30㎡

5.2억

예상 범위 4.3억 ~ 6.3억

평당 5,813만원

3.1억

전세 예상 · 전세가율 59%

1억 / 55만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 71이 단지 실거래 7건

예측 신뢰도71/100

30㎡38㎡40㎡

건물 정보

2016년

준공 · 10년차

2~6층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

51건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 1.5%

2026.02 · 5.8억오늘 5.2억

층별 예상 시세 · 30㎡ 기준

2층 · 저층

5.1억

3층 · 기준층

5.2억

4층

5.3억

5층 · 고층

5.3억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

30㎡

예상 범위 4.5억 ~ 6.1억

5.3억

평당 5,806만원

38㎡

예상 범위 5.5억 ~ 7.6억

6.4억

평당 5,596만원

40㎡

예상 범위 5.7억 ~ 7.9억

6.7억

평당 5,553만원

전·월세 예상 · 평형별

30㎡

월세 1억/55만원

전세 3.1억

전세가율 59%

38㎡

월세 1.1억/55만원

전세 3.5억

전세가율 55%

40㎡

월세 1.4억/55만원

전세 3.6억

전세가율 54%

위치

서울특별시 서초구 방배동 790-18

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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30㎡ · 4층

2026.01.29(목)

4.2억

평당 4,624만원

30㎡ · 2층

2025.09.08(월)

4.0억

평당 4,446만원

30㎡ · 3층

2025.08.27(수)

4.2억

평당 4,668만원

30㎡ · 2층

2025.03.13(목)

4.2억

평당 4,668만원

30㎡ · 3층

2024.09.24(화)

4.1억

평당 4,568만원

30㎡ · 5층

2024.02.08(목)

4.2억

평당 4,624만원

최근 전세

30㎡ · 2층

2026.07.02(목)

전세 2.8억

평당 3,120만원 · 환산 월 113만원

30㎡ · 2층

2026.07.02(목)

전세 2.8억

평당 3,120만원 · 환산 월 113만원

30㎡ · 2층

2026.06.11(목)

전세 2.8억

평당 3,120만원 · 환산 월 113만원

30㎡ · 2층

2025.06.19(목)

전세 2.8억

평당 3,120만원 · 환산 월 113만원

30㎡ · 2층

2025.05.03(토)

전세 2.8억

평당 3,120만원 · 환산 월 113만원

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30㎡ · 4층

2024.07.06(토)

전세 3.2억

평당 3,565만원 · 환산 월 129만원

30㎡ · 4층

2024.05.06(월)

전세 3.2억

평당 3,577만원 · 환산 월 130만원

30㎡ · 5층

2023.02.15(수)

전세 3억

평당 3,343만원 · 환산 월 121만원

30㎡ · 2층

2022.09.22(목)

전세 3.4억

평당 3,733만원 · 환산 월 135만원

30㎡ · 2층

2022.06.21(화)

전세 3억

평당 3,343만원 · 환산 월 121만원

30㎡ · 3층

2022.04.29(금)

전세 3.4억

평당 3,744만원 · 환산 월 136만원

30㎡ · 4층

2022.04.26(화)

전세 3.5억

평당 3,855만원 · 환산 월 140만원

30㎡ · 3층

2022.04.04(월)

전세 3.4억

평당 3,788만원 · 환산 월 137만원

30㎡ · 3층

2022.04.04(월)

전세 3.4억

평당 3,788만원 · 환산 월 137만원

30㎡ · 4층

2022.03.19(토)

전세 3.5억

평당 3,900만원 · 환산 월 141만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울서래초단독배정

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고등학교강남서초학교군 ›평준화·추첨

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.