서초구 방배동

새천년방배빌라

예상 매매 시세 · 대표 67㎡

9.5억

예상 범위 7.5억 ~ 12.0억

평당 4,676만원

4.9억

전세 예상 · 전세가율 52%

2.5억 / 71만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68이 단지 실거래 3건

예측 신뢰도68/100

67㎡72㎡

건물 정보 · 건축물대장

2002.01

사용승인 · 24년차

8세대

세대수

지상 5층

층수

8대

주차

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 1.5%

2026.02 · 9.5억오늘 9.5억

층별 예상 시세 · 67㎡ 기준

2층 · 저층

9.2억

3층 · 기준층

9.4억

4층

9.5억

5층 · 고층

9.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

67㎡

예상 범위 7.8억 ~ 11.5억

9.5억

평당 4,675만원

72㎡

예상 범위 8.2억 ~ 12.0억

9.9억

평당 4,544만원

전·월세 예상 · 평형별

67㎡

월세 2.5억/71만원

전세 4.9억

전세가율 52%

72㎡

월세 2.3억/80만원

전세 5.2억

전세가율 52%

위치

서울특별시 서초구 방배동 454-24

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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67㎡ · 5층

2025.06.11(수)

7.3억

평당 3,605만원

67㎡ · 5층

2024.10.12(토)

6.3억

평당 3,136만원

최근 전세

72㎡ · 4층

2021.12.06(월)

전세 6.5억

평당 2,972만원 · 환산 월 263만원

최근 월세

72㎡ · 4층

2026.05.01(금)

4억/30만원

환산 월 192만원 · 환산 전세 4.7억

72㎡ · 4층

2024.04.02(화)

4억/20만원

환산 월 182만원 · 환산 전세 4.5억

배정 학교 · 통학구역 기준

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.